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貴陽工商物業(yè)管理有限公司建材總廠事務(wù)部2024年3月份資產(chǎn)租賃招租項目（延期）

2024-10-15
項目名稱：貴陽工商物業(yè)管理有限公司建材總廠事務(wù)部2024年3月份資產(chǎn)租賃招租項目（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2024124(124)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-10-15 至 2024-10-28
標(biāo)的情況簡介：本次招租項目資產(chǎn)情況詳見標(biāo)的清單。存在原承租戶的，在同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需與原承租戶自行協(xié)商騰房搬離事宜。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2、承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3、租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按季繳支付（車庫按年支付） ，承租人須在每個繳費期的前一個月的5日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付超過10日的，我公司有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。
4、出租后的資產(chǎn)由承租方自行對外承擔(dān)獨立的民事、相關(guān)法律責(zé)任及義務(wù)，物業(yè)內(nèi)所發(fā)生的一切事故、責(zé)任與我公司無關(guān)。
5、承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得破壞、拆除原有的設(shè)施、設(shè)備及固定裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
6.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
7、租賃押金作為承租人對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
8、如遇城市改造、企業(yè)改制等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價   詳見標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他：		詳見標(biāo)的清單
租賃押金押金按年租金20%收取
交易保證金按標(biāo)的金額首年租金20%取整如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人： 雷經(jīng)理 王經(jīng)理                                   聯(lián)系電話：0851-84702903
標(biāo)的明細表
標(biāo)的資產(chǎn)名稱權(quán)證自編號地    址原承租人招租標(biāo)準
面積（平方米）押金（元）年租（元）租期及遞增用途限制
1綜合市場黔（2022）貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0074240號N1南明區(qū)沙沖路綠苑小區(qū)雅然居8號樓負1層1號無216.86000432003年，無遞增1、現(xiàn)狀：不能使用大功率電器設(shè)備；            2、限制廢品回收、KTV、生產(chǎn)加工類等影響周邊環(huán)境、居民正常生活出入的。
8N21無86.94000325923年，無遞增
9宿舍區(qū)7號筑房權(quán)證南明字第010204268號S1南明區(qū)電建巷7號門面無13.552000168003年，無遞增
12綠苑5號車庫無C5綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫5號無20.9550036003年，無遞增1、現(xiàn)狀：（1）不通水電；（2）不能搭線安裝充電樁；（3）除租金外，需要每月向小區(qū)物管交納30元抬桿費。         2、限制廢品回收、KTV、生產(chǎn)加工類等影響周邊環(huán)境、居民正常生活出入的。
14綠苑7號車庫無C7綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫7號無20.9550036003年，無遞增
15綠苑8號車庫無C8綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫8號無20.9550036003年，無遞增
16綠苑10號車庫無C10綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫10號無22.1650037203年，無遞增
17綠苑11號車庫無C11綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫11號無22.1650037203年，無遞增
18綠苑15號車庫無C15綠苑小區(qū)雅然居16組團內(nèi)辦公樓一層自建車庫15號無20.9550042003年，無遞增