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工商養(yǎng)老公司17處房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2024-09-19
項(xiàng)目名稱：工商養(yǎng)老公司17處房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024505(505)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2024-09-19 至 2024-09-25
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆
分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
2、本次招租房屋無(wú)裝修期，如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。            
3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍為和周邊環(huán)境相適宜、對(duì)環(huán)保達(dá)標(biāo)的行業(yè)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書(shū)面同意。
4、承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。
5、同等條件下原租賃戶有優(yōu)先承租權(quán)，如產(chǎn)生新的承租戶，則由新承租戶與原承租戶自行協(xié)商辦理事宜。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   ■自然人  □ 其他組織    □以上都可以承租方為法人組織的，需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照外, 需信譽(yù)良好。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)用途說(shuō)明書(shū)。
資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見(jiàn)標(biāo)的清單
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租期1-3年
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前10日向出租方繳納下一個(gè)季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 
租賃押金首年2個(gè)月租金作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
交易保證金按首年租金20%取整如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；經(jīng)營(yíng)用途說(shuō)明書(shū) 4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或手印）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理                                 聯(lián)系電話：0851-86793166
標(biāo)的位置招租面積（㎡）年租金（元）租金支付方式免租期是否有原承租戶及原租賃合同截止日期是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及權(quán)證號(hào)
是否存在原承租戶原租賃合同截止日期
1鹽務(wù)街百草巷2012000.00 季度收取無(wú)是2024.12.30無(wú)
2鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面1號(hào)11.8881600.00 季度收取無(wú)是2024.12.30無(wú)
3鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面2號(hào)11.8881600.00 季度收取無(wú)是2024.12.30無(wú)
4鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面3號(hào)11.8881600.00 季度收取無(wú)是2024.12.30無(wú)
5鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面4號(hào)11.8881600.00 季度收取無(wú)是2024.12.30無(wú)
6鹽務(wù)街百草巷6號(hào)榮輝桂園8幢1單元4層3號(hào)22.486000.00 季度收取無(wú)是2024.12.30黔（2022）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084211號(hào)
7鹽務(wù)街百草巷26.786000.00 季度收取無(wú)是2024.12.30無(wú)
8鹽務(wù)街百草巷6號(hào)榮輝花園7幢單元1層1號(hào)167427884.00 季度收取無(wú)是2024.10.31黔（2022）貴陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084249號(hào)
9花溪大道北段432-2號(hào)198.89198648.00 季度收取無(wú)是2024.12.24黔（2022）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084190號(hào)
10營(yíng)盤(pán)路68號(hào)39.367200.00 季度收取無(wú)是2024.12.31無(wú)
11民生路2號(hào)門(mén)面-87.8226400.00 季度收取無(wú)是2024.12.31無(wú)
12民生路2號(hào)門(mén)面-923.443800.00 季度收取無(wú)是2024.12.31無(wú)
13馬王街2號(hào)廠房1569.86187200.00 季度收取無(wú)是2024.12.31黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083205號(hào)等8本
14馬王街2號(hào)廠房1027.38108000.00 季度收取無(wú)是2024.12.31黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084407號(hào)等4本
15陽(yáng)明路綜合市場(chǎng)E棟一層74號(hào)66.8319200.00 季度收取無(wú)是2024.10.31黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0069971號(hào)
16勇烈路金鳳凰大廈左側(cè)滴水線內(nèi)臨時(shí)門(mén)面壹間（自編號(hào)：7號(hào)）5.9424000.00 季度收取無(wú)是2024.11.15無(wú)
17觀水路238號(hào)工藝美術(shù)辦公樓2、4、5、6、7樓750.95312000.00 季度收取無(wú)是2024.11.30黔2023貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)0018713號(hào)