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貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、2、5、6層房屋招租項(xiàng)目
2022-08-03
項(xiàng)目名稱:貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、2、5、6層房屋招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2022099(98)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2022-08-03 至 2022-08-09
招租信息披露申報(bào)表 | ||||||||
標(biāo)的物名稱:貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓的8套房屋、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、2、5、6層房屋招租項(xiàng)目 | ||||||||
項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZL-2022099(98) | 信息披露期限:2022年8月3日至2022年8月9日(5個(gè)工作日) | |||||||
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:標(biāo)的情況詳見資產(chǎn)清單。 | ||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶: □ 是 ■ 否 | ||||||
資產(chǎn)清單 | ||||||||
標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積(㎡) | 年租金(萬元) | 保證金(萬元) | 租期(年) | 租金遞增幅度 | ||
1 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓1單元4層4號(hào) | 174.91 | 4.2 | 0.9 | 3 | 租金遞增率為從第二年開始在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%。 | ||
2 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓1單元3層1號(hào) | 172.08 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
3 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓1單元4層2號(hào) | 172.08 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
4 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6號(hào)樓1單元3層3號(hào) | 172.08 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
5 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6,8號(hào)樓(6)1單元4層3號(hào) | 172.08 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
6 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6,8號(hào)樓(6)1單元3層4號(hào) | 174.91 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
7 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6,8號(hào)樓(6)1單元3層2號(hào) | 172.08 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
8 | 貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路35號(hào)都市國(guó)際6,8號(hào)樓(6)1單元4層1號(hào) | 172.08 | 4.2 | 0.9 | 3 | |||
9 | 都勻市龍山大道州財(cái)政局2層 | 670.08 | 15 | 3 | 5 | 租金遞增率為從第二年開始在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 | ||
10 | 都勻市龍山大道州財(cái)政局1、5、6層 | 1500.46 | 18 | 4 | 5 | |||
備注 | ||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
有線電視 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等),租賃期內(nèi),承租方應(yīng)保證所租房屋及附屬設(shè)施的使用安全。負(fù)責(zé)所租房屋及其附屬設(shè)施的維修和管護(hù)及相關(guān)費(fèi)用。若因使用不當(dāng)或人為破壞造成所租房屋及附屬設(shè)施損毀的,承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予招租方經(jīng)濟(jì)賠償。 2.承租方不得擅自將所租房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。 3.承租方不得拆改、變動(dòng)所租房屋及附屬設(shè)施。 4.承租方如需改變所租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝用料等方案必須事先征得招租方的書面同意后方可施工。 5.承租人不得利用所租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)或存放損害公共利益及安全的危險(xiǎn)品。 6.如遇城市改造或政府建設(shè)需要拆除或改造所租房屋及附屬設(shè)施等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),合同自動(dòng)終止,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.本次招租標(biāo)的中都勻市龍山大道州財(cái)政局2層、都勻市龍山大道州財(cái)政局1、5、6層兩處標(biāo)的為通過劃轉(zhuǎn)取得,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 | |||||||
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||
資格條件 | 無 | |||||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
用途限制 | 法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可(審批)的,經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可(審批)文件經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定無需許可(審批)的,市場(chǎng)主體自主選擇經(jīng)營(yíng)。 | |||||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||
租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 租金支付方式為“一年一付”,在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納首年租金及房屋押金,房屋押金為一個(gè)月租金,每合同年最后一個(gè)月月底前預(yù)付下一年度房租。 | ||||||
租賃押金 | 1個(gè)月租金 | 在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳納。 | ||||||
交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi),交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
保證金繳納賬號(hào) | 開戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:胡經(jīng)理、潘經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話:15186981772、0851-86793166 |