關(guān)聯(lián)公告

貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)

2022-05-06
項(xiàng)目名稱:貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-CQ-2022061(18)
國資監(jiān)測編號(hào): G32022GZ1000015
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 11246.52795萬元
信息披露日期:2022-05-06 至 2022-06-01
項(xiàng)目名稱: 貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):2022050600897監(jiān)測編號(hào):G32022GZ1000015
公告起始日期:2022-05-06公告截止日期:2022-06-01
公告周期:20個(gè)工作日發(fā)布媒體名稱:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站
標(biāo)的所在地:貴州省六盤水市標(biāo)的所屬行業(yè):房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
項(xiàng)目名稱:貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目編號(hào):2022050600897

ZRF-00719-1

轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱: 貴州智城天下置業(yè)有限公司
注冊地(地址):貴州省六盤水市鐘山開發(fā)區(qū)涼都大道102號(hào)18樓
法定代表人:李游江
注冊資本:
10000.0000
萬元
人民幣
經(jīng)濟(jì)類型:國有獨(dú)資或國有全資公司(企業(yè))
經(jīng)營規(guī)模:中型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼:91520290MA6GWQWX1T
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓:
內(nèi)部決策情況:其他類型貴州智誠天下置業(yè)有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓持有貴州億城置業(yè)有限公司100%股權(quán)的內(nèi)部決議
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目編號(hào)2022050600897
數(shù)據(jù)編號(hào)XXJG-00730-1機(jī)構(gòu)屬地市編碼520200
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào)ZRF-00719-1


國資監(jiān)管類型地方
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)區(qū)縣級(jí)國資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地貴州省六盤水市鐘山區(qū)
選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱貴州紅橋國有資本運(yùn)營有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼91520290MA6EFC080J
選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 
選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 
國家出資企業(yè)或主管部門名稱貴州紅橋國有資本運(yùn)營有限責(zé)任公司91520290MA6EFC080J
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型集團(tuán)(控股)公司
批準(zhǔn)單位名稱貴州紅橋國有資本運(yùn)營有限責(zé)任公司
決議類型批復(fù) 
批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 貴州紅橋國有資本運(yùn)營有限責(zé)任公司關(guān)于同意貴州智城天下置業(yè)有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓持有貴州億誠置業(yè)有限公司100%股權(quán)的批復(fù)
批準(zhǔn)文號(hào)紅國資復(fù)字〔2022〕1號(hào)
批準(zhǔn)日期2022-03-22
  
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
項(xiàng)目名稱:貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目編號(hào):2022050600897300
標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱: 貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊地(地址):貴州省六盤水市鐘山開發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓二樓
法定代表人:彭亭瑜
成立時(shí)間:2020-10-13
注冊資本:
5000.00
萬元人民幣
經(jīng)濟(jì)類型:國有獨(dú)資或國有全資公司(企業(yè))
企業(yè)類型:有限責(zé)任公司
經(jīng)營規(guī)模:中型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: 91520290MAAK0QXY2C
經(jīng)營范圍:法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可(審批)的,經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可(審批)文件經(jīng)營;法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可(審批)的,市場主體自主選擇經(jīng)營。(房地產(chǎn)開發(fā)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)))
職工人數(shù): 2
是否含有國有劃撥土地:
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
數(shù)據(jù)編號(hào)序號(hào)股東名稱持股比例
3001貴州智城天下置業(yè)有限公司100.00000%



標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)信息
項(xiàng)目名稱:貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目編號(hào):2022050600897


ZRFCW-00262



主要財(cái)務(wù)指標(biāo)以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告
2022營業(yè)收入(萬元)利潤總額(萬元)凈利潤(萬元)
0.0000000.0000000.000000
資產(chǎn)總計(jì)(萬元)負(fù)債總計(jì)(萬元)所有者權(quán)益(萬元)
11246.5279500.00000011246.527950
審計(jì)機(jī)構(gòu): 中勤萬信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
審計(jì)基準(zhǔn)日:2022/2/28
以下數(shù)據(jù)出自最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
報(bào)表日期營業(yè)收入(萬元)利潤總額(萬元)凈利潤(萬元)
2022-03-310.0000000.0000000.000000
報(bào)表類型資產(chǎn)總計(jì)(萬元)負(fù)債總計(jì)(萬元)所有者權(quán)益(萬元)
月報(bào)11246.5279500.00000011246.527950
數(shù)據(jù)編號(hào)PGXX-00592

資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)貴州海通達(dá)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)有限公司
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)貴州紅橋國有資本運(yùn)營有限責(zé)任公司
核準(zhǔn)(備案)日期2022-04-25
評(píng)估基準(zhǔn)日2022-02-28
項(xiàng)目賬面價(jià)值(萬元)評(píng)估價(jià)值(萬元)
流動(dòng)資產(chǎn)  
非流動(dòng)資產(chǎn)11246.52795011246.527950
資產(chǎn)總計(jì)11246.52795011246.527950
負(fù)債總計(jì)  
凈資產(chǎn)11246.52795011246.527950
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬元)11246.527950
披露信息表
項(xiàng)目編號(hào)2022050600897項(xiàng)目名稱貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)
數(shù)據(jù)編號(hào)PLXXB-00683
重要信息披露其他披露事項(xiàng):1、納入評(píng)估范圍的無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)共1項(xiàng),土地使用面積為51768.40平方米,權(quán)利性質(zhì)為出讓用地,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地/零售商業(yè)用地,使用期限為:城鎮(zhèn)住宅用地2020年11月27日至2090年11月26日,零售商業(yè)用地2020年11月27日至2060年11月26日。
2、貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(標(biāo)的企業(yè))注冊資本共5000萬元,轉(zhuǎn)讓方 貴州智城天下置業(yè)有限公司 ,認(rèn)繳出資 5000萬元,持股100%,截止至2022年4月25日,沒有進(jìn)行實(shí)繳,實(shí)繳比例為0%,由于轉(zhuǎn)讓方未實(shí)際出資,受讓方受讓股權(quán)后,轉(zhuǎn)讓方或受讓方補(bǔ)足出資前,將根據(jù)公司章程的約定按照實(shí)繳出資比例/認(rèn)繳出資比例分取標(biāo)的企業(yè)紅利、認(rèn)繳標(biāo)的企業(yè)新增注冊資本,受讓方與轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的企業(yè)債權(quán)人將承擔(dān)連帶出資責(zé)任。
3、此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在職工安置。
本次轉(zhuǎn)讓是否涉及擔(dān)保、查封:
是否允許聯(lián)合受讓:
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán):
管理層是否有收購意向:
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件價(jià)款支付方式:
圖片關(guān)鍵詞一次性支付
圖片關(guān)鍵詞分期支付
風(fēng)險(xiǎn)提示:本項(xiàng)目信息披露期間,轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案等有關(guān)備查資料。意向受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交受讓登記即視為意向受讓方已完全對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容;自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),以現(xiàn)狀受讓標(biāo)的。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。d競買人未參與后續(xù)競價(jià)程序的e在競價(jià)中各競買人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。?2、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
受讓方按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi),并同意貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所從交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
價(jià)款支付時(shí)間:受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)交易合同》并生效起的 5 個(gè)工作日內(nèi)首期支付總價(jià)款的30%,其余款項(xiàng)在一年內(nèi)付清;該余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保,并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。
交易條件:
受讓方資格條件資格條件
保證金設(shè)定是否交納保證金:
保證金交納賬號(hào):2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
交納金額:2000.0000萬元
交納時(shí)間:通過資格確認(rèn)的意向受讓方在收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所書面通知之次日起__3__個(gè)工作日內(nèi)交納
交納方式:
圖片關(guān)鍵詞銀行轉(zhuǎn)賬
圖片關(guān)鍵詞其它
保證金交納事項(xiàng):意向受讓方應(yīng)在意向受讓資格獲貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,其競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。
保證金返還:意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
四、信息公告期及交易方式
信息公告期:20個(gè)工作日
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方:A.不變更信息公告條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長公告,直至征集到意向受讓方。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方:自主報(bào)價(jià)
信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方:網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功;
(2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:
(1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
(2)提出申請并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
(3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序后,無競買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無效的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
(5)意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的;
(6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;
(7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
(8)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
(9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
其他附件:
八、交易所聯(lián)系信息
項(xiàng)目名稱:貴州錦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目編號(hào):2022050600897
數(shù)據(jù)編號(hào)LXR-00725

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人: 趙經(jīng)理、楊經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話: 15185143891、0851-86793166
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