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貴陽農(nóng)商銀行持有的花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏D11幢1-4層109號等24處抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2020-12-01
項(xiàng)目名稱：貴陽農(nóng)商銀行持有的花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏D11幢1-4層109號等24處抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號：YG-JRZC-2020030
掛牌價格： 5224.42
掛牌時間：2020-12-01 至 2020-12-28
標(biāo)的名稱貴陽農(nóng)商銀行持有的花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏D11幢1-4層109號等24處抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號YG-JRZC-2020030轉(zhuǎn)讓底價（萬元）5,224.42
公告起始日期2020年12月1日公告截止日期2020年12月28日
公告周期20個工作日發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報、微信公眾號
標(biāo)的所在地貴州省貴陽市標(biāo)的類別抵債資產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
注冊地（住所）貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路會展商務(wù)區(qū)TB-1貴陽農(nóng)商銀行大樓
法定代表人李忠祥
注冊資本239041.25萬元
經(jīng)濟(jì)類型
公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）股份有限公司（非上市、自然人投資或控股）
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號）587280637
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)□國務(wù)院國資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     □省級國資委監(jiān)管         □省級其他部門監(jiān)管     □市級國資委監(jiān)管       □市級其他部門監(jiān)管
□其他監(jiān)管         
所屬集團(tuán)或主管部門名稱
組織機(jī)構(gòu)代碼
批準(zhǔn)單位名稱
決議類型□批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議      ■其他    
內(nèi)部審議情況中共貴陽農(nóng)商銀行委員會會議紀(jì)要、貴陽農(nóng)商銀行風(fēng)險管理委員會會議紀(jì)要

二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)公告信息（所列資產(chǎn)可單獨(dú)受讓）序號地理位置權(quán)證編號建筑面積（㎡）標(biāo)的物現(xiàn)狀掛牌底價（萬元）交易保證金（萬元）
1花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏D11幢1-4層109號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003036號269.87已過戶，資產(chǎn)閑置179.2453
2花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏D11幢負(fù)1層109號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003037號114.85已過戶，資產(chǎn)閑置61.1118
3花溪區(qū)霞暉麒鑫怡苑C幢1層28號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002914號384.83已過戶，資產(chǎn)閑置202.7460
4花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園B1幢3－4層2號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003033號315.53已過戶，資產(chǎn)閑置152.3245
5花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園B1幢3－4層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003040號315.53已過戶，資產(chǎn)閑置152.3245
6花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園B2幢1－2層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003043號264.99已過戶，資產(chǎn)閑置127.9238
7花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園B2幢3－4層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003153號315.53已過戶，資產(chǎn)閑置152.3245
8花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園B3幢3－4層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003072號315.53已過戶，資產(chǎn)閑置152.3245
9花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園B3幢3－4層2號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003029號315.53已過戶，資產(chǎn)閑置152.3245
10花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏3幢負(fù)1層負(fù)2號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003160號1335.03已過戶，資產(chǎn)閑置336.8101
11花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏B22幢負(fù)1-3層黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003075號544.36已過戶，資產(chǎn)閑置358.04107
12花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏B21幢負(fù)1-3層黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003042號544.51已過戶，資產(chǎn)閑置358.12107
13花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園29幢負(fù)1層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003379號252.73已過戶，資產(chǎn)閑置45.913
14花溪區(qū)清溪路493號蘭馨桂馥花園29幢負(fù)1層2號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003380號536.81已過戶，資產(chǎn)閑置97.529
15花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏B12黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003359號602.69已過戶，資產(chǎn)閑置397.27119
16花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏B8幢黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003118號622.11已過戶，資產(chǎn)閑置400.68120
17花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏B13幢黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003077號602.69已過戶，資產(chǎn)閑置397.27119
18花溪區(qū)霞暉麒鑫怡苑C幢1層27號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003284號507.07已過戶，資產(chǎn)閑置14142
19花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏1號樓A幢負(fù)1層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003107號631.8已過戶，資產(chǎn)閑置159.3947
20花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏1號樓A幢1層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003108號482.48已過戶，資產(chǎn)閑置452.65135
21花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏1號樓A幢2單元2層1號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003110號325.52已過戶，資產(chǎn)閑置166.3650
22花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏1號樓A幢2單元2層2號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003031號401.51已過戶，資產(chǎn)閑置205.3261
23花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏1號樓A幢2單元2層3號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003097號395.42已過戶，資產(chǎn)閑置202.4560
24花溪區(qū)甲秀南路396號貴志藏瓏1號樓A幢2單元2層4號黔（2017）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002934號338.65已過戶，資產(chǎn)閑置173.0651
25合計(jì)


5224.421555
資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)貴陽天創(chuàng)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司 
核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
核準(zhǔn)（備案）日期
評估基準(zhǔn)日2020年9月11日
賬面價值（萬元）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)快速變現(xiàn)價值（萬元）

5,224.42 
重要信息披露一、本項(xiàng)目存在風(fēng)險及瑕疵請意向受讓方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，自行對該資產(chǎn)情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。                                            二、本項(xiàng)目在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。                                                                                    三、上述資產(chǎn)可單獨(dú)受讓。

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
 		價款支付方式■ 一次性付款          □ 分期付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、本項(xiàng)目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價款。產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）指定賬戶。
保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封
是否允許聯(lián)合體受讓否
 受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。
3.受讓人不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
保證金設(shè)定是否交納保證金是
交納金額（幣種）本項(xiàng)目保證金根據(jù)上述標(biāo)的簡況中所列金額進(jìn)行繳納
保證金繳納賬戶開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925
交納時間遞交申請時同時交納
交納方式移動POS交款（針對個人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準(zhǔn)
保證金交納事項(xiàng)意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方(  )A.不變更條件，按照   個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方
(  )B.變更信息披露條件，重新公告。
(  )C.終止信息披露。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方(√）自主報價
掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。
(  )C.選擇招投標(biāo)（評審）方式確定受讓方。
(  )D.選擇其他競價方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，嚴(yán)格按照財政部下發(fā)的《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》（財金〔2005〕53號）有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理                           聯(lián)系電話：18198600676

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圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險提示函（資產(chǎn)類）.docx

圖片關(guān)鍵詞3.意向受讓申請書（資產(chǎn)類）.doc

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓方提交材料清單（企業(yè)法人）.xls

圖片關(guān)鍵詞5.意向受讓方提交材料清單（自然人）.xls