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遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司13宗資產(chǎn)招租項目
2022-03-11
項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司13宗資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022023(22）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2022-03-11 至 2022-03-24
| 招租信息披露申報表 | ||||||||||||
| 遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司13宗資產(chǎn)招租項目 | ||||||||||||
| 項目編號： GP-D-ZL-2022023(22） | 信息披露期限：2022.3.11-2022.3.24 | |||||||||||
| 標的情況簡介：本次公開招租的13宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前均處于閑置狀態(tài)，標的具體情況詳見標的清單。 | ||||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)坐落 | 面積（㎡） | 租金掛牌價（元/年） | 遞增率（%） | 用途限制 | 租賃年限（年） | 資產(chǎn)租賃押金（元） | 租金支付方式 | 免租金裝修期（月） | 競價漲幅 | 交易保證金（元） | 備注 |
| 標的1 | 時代星城10-4、5號樓第三層辦公用房 | 1220.84 | 512752.8 | 從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增 | 不限制 | 4 | 128188.2 | 按季度支付 | 4個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍 | 110,000.00 | 自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。 |
| 標的2 | B6棟負二層部分框架1號 | 83.6 | 15,048.00 | 從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增 | 不限制 | 4 | 3,762.00 | 標的3與B6棟負二層部分框架3號一并租賃免租金裝修期3個月，單獨租賃無裝修免租期 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 3,000.00 | ||
| 標的3 | B6棟負二層部分框架3號 | 405.34 | 72,961.20 | 從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增 | 不限制 | 4 | 18,240.30 | 3個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍 | 15,000.00 | ||
| 標的4 | 紅花崗區(qū)公園路10號樓負一層辦公用房 | 274.8 | 57,600.00 | 從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增 | 不限制 | 4 | 14,400.00 | 3個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍 | 12,000.00 | 置換資產(chǎn) | |
| 標的5 | 海豐城A棟二層營業(yè)房 | 281.46 | 67,550.40 | 無遞增 | 不限制 | 2 | 16,887.60 | 3個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 14,000.00 | 自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。 | |
| 標的6 | 中天E區(qū)E-18、E-19號商鋪 | 100 | 36,000.00 | 無遞增 | 不限制 | 2 | 9,000.00 | 2個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 7,200.00 | 自購資產(chǎn)（房屋購買合同） | |
| 標的7 | 海豐城B棟一層營業(yè)房 | 250 | 105,000.00 | 無遞增 | 不限制 | 2 | 26,250.00 | 3個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 21,000.00 | 自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。 | |
| 標的8 | 海豐城B棟一層營業(yè)房 | 190 | 79,800.00 | 無遞增 | 不限制 | 2 | 19,950.00 | 2個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 16,000.00 | ||
| 標的9 | 上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房1號 | 78.00 | 46800.00 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 11700 | 1個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅 價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 10,000.00 | 政府劃轉(zhuǎn) | |
| 標的10 | 上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房2號 | 78.00 | 46800.00 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 11700 | 1個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅 價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 10,000.00 | ||
| 標的11 | 上海路老師院碩博樓一層營業(yè)房 | 98.00 | 58800.00 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 14700 | 1個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅 價不低于200元或是200元的整數(shù)倍 | 12,000.00 | ||
| 標的12 | 上海路老師院碩博樓二層商業(yè)用房 | 573.30 | 206388.00 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 51597 | 2個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍 | 50,000.00 | ||
| 標的13 | 上海路老師院碩博樓三層商業(yè)用房 | 1200.00 | 288000.00 | 不遞增 | 不限制 | 2 | 72000 | 3個月 | 每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍 | 60,000.00 | ||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||||||||
| 備注 | ||||||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.以上房產(chǎn)均未辦理房產(chǎn)證。 | |||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||||
| 用途限制 | 詳見標的清單 | |||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標的清單 | ||||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | |||||||||||
| 租金付款方式 | 詳見標的清單 | |||||||||||
| 租賃押金 | 詳見標的清單 | |||||||||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。 | ||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||||
| 特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。 | ||||||||||||
| 項目聯(lián)系人：徐代月 聯(lián)系電話：18585288988 | ||||||||||||