關(guān)聯(lián)公告
貴大南苑15棟負1-13、14、15（農(nóng)貿(mào)市場）號商鋪及地下室招租
2022-01-27
項目名稱：貴大南苑15棟負1-13、14、15（農(nóng)貿(mào)市場）號商鋪及地下室招租
項目編號：GP-C-ZL-2022004(03)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2022-01-27 至 2022-02-07
| 招租信息披露申報表 | ||||||||||
| 標的物名稱：貴大南苑15棟負1-13、14、15（農(nóng)貿(mào)市場）號商鋪及地下室招租 | ||||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2022004(03) | 信息披露期限：2022.1.27-2022.2.7 | |||||||||
| 標的情況簡介：標的位于貴大南苑15棟負1-13、14、15（農(nóng)貿(mào)市場）號商鋪及地下室，整體招租，招租面積共計2038.73㎡。 | ||||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
| 標的詳情 | ||||||||||
| 序號 | 商鋪號 | 租金單價（元/㎡/月） | 面積（㎡） | 租賃年限（年） | 遞增率 | 裝修免租期（月） | 履約保證金 | 租金支付方式 | 年租金（元/年） | |
| 1 | 15-負1-13 | 60 | 44.63 | 5 | 每兩年3% | 6 | 1個月租金 | 季度付 | 408311 | 合計：498887 |
| 2 | 15-負1-14 | 60 | 68.25 | 5 | 每兩年3% | 6 | 1個月租金 | 季度付 | ||
| 3 | 15-負1-15（農(nóng)貿(mào)市場） | 33 | 825.85 | 5 | 每兩年3% | 6 | 1個月租金 | 季度付 | ||
| 序號 | 地下室車位數(shù)（個） | 車位單價（元/㎡/月） | 面積（㎡） | 租賃年限（年） | 遞增率 | 裝修免租期（月） | 履約保證金 | 租金支付方式 | 90576 | |
| 1 | 37 | 204 | 1100 | 5 | 每兩年3% | 6 | 1個月租金 | 季度付 | ||
| 備注：以上商鋪與地下室車位需整體租賃 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.本次招租標的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，已辦理規(guī)劃許可證。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | |||||||||
| 用途限制 | 不招餐飲、娛樂、商超業(yè)態(tài) | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年 | |||||||
| 租金掛牌價 | 498887元/年 | 租金遞增率：第二年起每兩年3% | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。 | ||||||||
| 租賃押金 | 1個月租金 | 作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||||
| 交易保證金 | 100000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復印件；3、意向承租方登記表；4、繳退保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章） | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：劉經(jīng)理、潘經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||