關(guān)聯(lián)公告

小關(guān)停車場配套用房招租

2021-10-11
項目名稱：小關(guān)停車場配套用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2021093(91)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-10-11 至 2021-10-15
                                                      招租信息披露申報表 
小關(guān)停車場配套用房招租
項目編號：GP-C-ZL-2021093(91)信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：該項目位于貴陽市中環(huán)鹿沖關(guān)一號隧道上方,招租方認定的招租面積2965.45㎡。標的不可拆分，整體招租。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■閑置土地使用權(quán)



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1、水：自來水設(shè)分水表；
2、消防設(shè)施：現(xiàn)有設(shè)施以現(xiàn)狀為準。消防設(shè)施由承租人根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。
3、承租人所承租的房屋所需的環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。
4、承租人所承租的房屋水、電、煤氣、物業(yè)等費用由承租人自行承擔。
5、承租人的裝修方案必須報出租人備案和審批后方可進行裝修。
6、如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：
（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
（4）利用承租房屋進行違法活動的；
（5）改變房屋租賃用途的；
（6）逾期支付租金超過30日的；
（7）逾期支付物業(yè)管理費、水、電、氣等費用超過30日的；
（8）故意損壞承租房屋的。
（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失.
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件
詳見報名資料
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制汽車服務(wù)相關(guān)或類體育類
對租賃方式的要求租期

□1-2年 

 ■3-5年   

□6-10年 

□10年以上		租賃期為5年，自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。
租金掛牌價   498195.6元/年租金遞增幅度：上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  

■按季支付        

□按半年支付     

□其他：

遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費支付時間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付當年費用。
租賃押金
合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時，履約保證金不予退還
交易保證金10萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：

1、僅企業(yè)可報名參與競租；

2、企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證；

3、提供2020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告；

4、提供2021年1月1日起至今連續(xù)三個月納稅證明（含零申報）及社會保障資金繳納的有效證明材料；

5、需提供信用中國無失信證明及承諾書；

6、提交該經(jīng)營場所的運營方案；

7、要求企業(yè)注冊資金500萬元及以上；

8、要求承租后，場地經(jīng)營所公示的品牌LOGO為甲方LOGO；

9、意向承租方登記表；

10、交易保證金須知。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡                                              聯(lián)系電話：0851-86793166