由于本次項(xiàng)目涉及標(biāo)的較多，標(biāo)的情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。

2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。

3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    

4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；若履約保證金被招租方扣除后且本協(xié)議繼續(xù)履行，承租方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)補(bǔ)足已扣除的履約保證金。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：

（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；

（2）承租方在租賃期內(nèi)私自更換經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；

（3）承租方在租賃期內(nèi)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益等；

（4）經(jīng)營(yíng)期間違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范、造成侵權(quán)或造成安全隱患等，被有關(guān)行政管理部門(mén)累計(jì)2次要求整改未整改；

（5）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期超過(guò)15日；

（6）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。

7.如無(wú)違約的前提下，期限屆滿后，承租方結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用后，由招租方無(wú)息返還。

8、本次招租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，房屋面積為招租方自行測(cè)繪的面積。

意向承租方必須同時(shí)滿足以下條件：

1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)（市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

（2）企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。

2.個(gè)人意向承租方須符合以下條件（含個(gè)體工商戶）

（1）年滿十八周歲，無(wú)犯罪刑事處罰記錄。

（2）未被納入失信被執(zhí)行人名單

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；

2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：

1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；

3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

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