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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司享有貴州豐之園花卉園藝工程有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓（補(bǔ)登公告）
2021-07-01
項(xiàng)目名稱：中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司享有貴州豐之園花卉園藝工程有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓（補(bǔ)登公告）
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2021-146
掛牌價(jià)格： 1450萬元
掛牌時(shí)間：2021-07-01 至 2021-07-09
| 標(biāo)的名稱 | 中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司享有貴州豐之園花卉園藝工程有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓（補(bǔ)登公告） | |||||||
| 標(biāo)的類別 | 債權(quán) | 掛牌底價(jià) | 1450萬元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2021年7月1日 | 掛牌截止日期 | 2021年7月9日 | |||||
| 掛牌公告期 | 7 個(gè)工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司 | ||||||
| 注冊(cè)地（住所） | 貴州省貴陽市云巖區(qū)棗山路11號(hào)港天大廈1幢1單元4層 | |||||||
| 負(fù)責(zé)人 | 黎明 | |||||||
| 注冊(cè)資本 | / | |||||||
| 機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | / | |||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼） | 91520000714306140L | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司 | ||||||
| 決議或決策類型 | t 批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 其他 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 同意對(duì)貴州豐之園花卉園藝工程有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)以1450萬元作為保留價(jià)，通過貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓。 | |||||||
| 二、債權(quán)簡(jiǎn)況 | ||||||||
| 債權(quán)信息 | 債務(wù)人名稱 | 貴州豐之園花卉園藝工程有限公司 | ||||||
| 債權(quán)本金余額 | 23,000,000.00元 | |||||||
| 利息、罰息及復(fù)利合計(jì) | 17,741,505.57元 | |||||||
| 其他費(fèi)用 | 184,815.35元 | |||||||
| 債權(quán)合計(jì) | 40,926,320.92 元 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日 | 2021年4月30日 | |||||||
| 債權(quán)評(píng)估情況 （如有） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 貴州君安房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | ||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | ||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2021年4月30日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 1412.84萬元 | |||||||
| 重要事項(xiàng) 披露 | 一、債權(quán)簡(jiǎn)介： 1.2017年11月30日債務(wù)人貴州豐之園花卉園藝工程有限公司向貴州都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請(qǐng)貸款1筆，金額為2300萬元，貸款期限從2017年11月30日起至2018年11月29日止，貸款到期后貴州豐之園花卉園藝工程有限公司一直未履行還本付息義務(wù)。 2.2019年12月13日中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司（下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)城資管貴州省分公司）收購(gòu)了由貴州都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司牽頭的三家銀行（都勻1號(hào)）56戶不良資產(chǎn)包，根據(jù)雙方于2020年12月13日簽訂編號(hào)為中長(zhǎng)資（黔）合字【2019】203-14號(hào)（分戶協(xié)議）。截至2021年4月30日，長(zhǎng)城資管貴州省分公司對(duì)貴州豐之園花卉園藝工程有限公司的債權(quán)本金為2300萬元，利息、罰息及復(fù)利合計(jì)為1774.15萬元，代墊費(fèi)用18.48萬元，債權(quán)合計(jì)為4092.63萬元。現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓本債權(quán)。 二、擔(dān)保情況： 1.抵押人陳韶云、李若江、呂金梁以坐落于云巖區(qū)漁安安井片區(qū)未來方舟G6組團(tuán)1層5號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：黔（2017）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)0061959號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黔（2017）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0102217號(hào)）為本債權(quán)做最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍：2300萬元本金、利罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。 2.貴州豐之園花卉園藝工程有限公司提供位于惠水縣和平鎮(zhèn)楊番村花卉世界道路旁的稻田共1293.6畝土地租金的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保（該質(zhì)押擔(dān)保未辦理質(zhì)押登記）。 3.貴州阿栗山花卉世界有限公司提供位于貴陽市烏當(dāng)區(qū)阿栗花卉世界土地租金的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保（該質(zhì)押擔(dān)保未辦理質(zhì)押登記）。 4.貴州豐之園花卉園藝工程有限公司提供的都勻強(qiáng)臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的應(yīng)收賬款5558500元，（中國(guó)人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬登記證明編號(hào)：04068807000488245700，登記到期日2020年11月29日）享有優(yōu)先受償權(quán)。 5.陳韶云、李若江、呂金梁、陳振貴、貴州阿栗山花卉世界有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 三、訴訟情況： 根據(jù)貴州省黔南布依族苗族自治州中級(jí)人民法院已生效的（2019）黔27民初123號(hào)《民事調(diào)解書》確定了長(zhǎng)城資管貴州省分公司的債權(quán)，內(nèi)容如下：1.貴州豐之園花卉園藝工程有限公司于2019年12月25日前償還原告借款本金110萬元、2020年6月20日前償還原告借款本金100萬元、2020年11月20日前償還原告借款本金700萬元、2021年6月20日前償還原告借款本金400萬元、2021年12月20日前償還原告借款本金990萬元，并于2021年12月20日之前支付所欠借款利息（截止2019年9月20日欠付利息共計(jì)5603071.53元，2019年9月20日之后按照合同約定支付利息、罰息及復(fù)利，直至還清本息為止）；2.律師費(fèi)2萬元、訴訟費(fèi)184815.35元，減半收取92407.58元，由貴州豐之園花卉園藝工程有限公司承擔(dān)，支付時(shí)間定于2021年12月20日之前支付完畢；3.原告對(duì)陳韶云、李若江、呂金梁提供的位于貴陽市云陽區(qū)漁安安井片區(qū)未來方舟G6組團(tuán)1層5號(hào)的房屋[房屋所有權(quán)證號(hào)：黔（2017）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0061959號(hào)、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黔（2017）云巖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0102217號(hào)]進(jìn)行折價(jià)、拍賣和變賣所得價(jià)款在上述第一、二項(xiàng)債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；4.貴州豐之園花卉園藝工程有限公司提供位于惠水縣和平鎮(zhèn)楊番村花卉世界道路旁的稻田共1293.6畝土地租金的應(yīng)收賬款為上述第一、二項(xiàng)債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保；5.陳韶云、李若江、呂金梁提供位于貴陽市云陽區(qū)漁安安井片區(qū)未來方舟G6組團(tuán)1層5號(hào)房屋租金的應(yīng)收賬款為上述第一、二項(xiàng)債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保；6.貴州阿栗山花卉世界有限公司提供位于貴陽市烏當(dāng)區(qū)阿栗村-貴州阿栗花卉世界土地租金的應(yīng)收賬款為上述第一、二項(xiàng)債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保；7.原告對(duì)貴州豐之園花卉園藝工程有限公司提供的都勻強(qiáng)臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的應(yīng)收賬款5558500元（中國(guó)人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明編號(hào)：04068807000488245700，登記到期日：2020年11月29日）享有優(yōu)先受償權(quán)；8.李若江、陳韶云、呂金梁、陳振貴、貴州阿栗山花卉世界有限公司對(duì)上述第一、二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；9.如所有被告有任何一期借款未按本協(xié)議約定時(shí)間履行還款義務(wù)，則視為所有債務(wù)均已到期，原告有權(quán)就所有借款本息申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 四、其他重要披露事項(xiàng)： 1.本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系； 2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，本項(xiàng)目產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)； 3.其他費(fèi)用即實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、因債務(wù)人/擔(dān)保人（反擔(dān)保情形下，下同）違約所造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。其他費(fèi)用的合理性、合法性、有效性及其依據(jù)請(qǐng)意向受讓方自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查后評(píng)判。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款或分期付款： 1.選擇一次性付款：《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂7個(gè)工作日內(nèi)買受人一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款； 2.選擇分期付款：《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)買受人支付首付款，按成交價(jià)的40%支付首期款（例：1450萬元*40%=580萬元，含保證金），剩余價(jià)款60%（例：870萬元）于2021年12月20日前分次或一次支付；分期付款期間買受人按10%/年支付資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)隨下期款項(xiàng)一起支付。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.本項(xiàng)目產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | ||||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。 | ||||||||
| 5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后，在 5 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章）。 | |||||||
| 2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書） | ||||||||
| 3.受讓申請(qǐng)方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。） | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 145 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時(shí)間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）、投標(biāo)保函 | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) | 1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 7 個(gè)工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到新的受讓申請(qǐng)方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 7 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過 3 次。 | |||||||
| ( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| (√)C.在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)之上，與已報(bào)名成功并確認(rèn)受讓資格的受讓申請(qǐng)方協(xié)議交易。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到新的符合條件的受讓申請(qǐng)方 | ( ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易 | |||||||
| ( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無新的受讓申請(qǐng)方，在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)之上協(xié)議交易。 | ||||||||
| (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。 | |||||||
| 2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時(shí)間為。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請(qǐng)方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于債權(quán)持有人對(duì)其損失的追償；若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請(qǐng)方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知，本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士（中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司對(duì)貴州省分公司） 聯(lián)系電話：135 9504 7283 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生（貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司） 聯(lián)系電話：133 1227 9472 | ||||||||
2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（債權(quán)類）.docx
4.受讓申請(qǐng)方提交材料清單（企業(yè)法人）.xls