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三聯(lián)公司坪山牧場(chǎng)牛舍及部分配套招租

2024-12-09
項(xiàng)目名稱(chēng)：三聯(lián)公司坪山牧場(chǎng)牛舍及部分配套招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024628(628)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 100.00萬(wàn)元/年
信息披露日期：2024-12-09 至 2024-12-13
招租信息披露申報(bào)表 
三聯(lián)公司坪山牧場(chǎng)牛舍及部分配套招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024628(628)信息披露期限：2024年12月9日-2024年12月13日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)上麥村坪山牧場(chǎng)，本次擬招租面積共計(jì)約25616.33㎡，整體招租各資產(chǎn)不可拆分租賃，資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本項(xiàng)目意向方承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。
7.本項(xiàng)目的資產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件1.意向承租方單位必須是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，公司注冊(cè)成立3年以上，且具備畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)范圍。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
2.意向承租方具備良好的經(jīng)營(yíng)能力（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）
3.意向承租方未被國(guó)家、貴州省、貴陽(yáng)市相關(guān)行政主管部門(mén)通報(bào)停止投標(biāo)活動(dòng)且處在被停止投標(biāo)期間內(nèi)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人出具承諾書(shū)）。
4.意向承租方無(wú)不良信用記錄，企業(yè)及法人信用良好，無(wú)嚴(yán)重違法失信行為（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：在信用中國(guó)網(wǎng)站打印的企業(yè)無(wú)失信證明，法人打印個(gè)人信用報(bào)告）。
5.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)）。
6.本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制僅限經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖牧場(chǎng)等，承租人經(jīng)營(yíng)使用范圍應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)使用。禁止有噪音、污染、違背公序良俗等擾民的經(jīng)營(yíng)或使用項(xiàng)目。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期限：5年
租金掛牌價(jià)   100.00萬(wàn)元/年每?jī)赡赀f增一次，在上年度租金為基數(shù)上遞增1%(即從第三年起遞增，第五年遞增)。
租金付款方式□一次性支付     □按年支付  
■按季支付       □按半年支付     □其他：		采取先收租金后交付使用原則,每季度一付方
履約保證金10萬(wàn)元
交易保證金15萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；
3、意向承租方需在信用中國(guó)網(wǎng)站打印的企業(yè)無(wú)失信證明，企業(yè)法人打印個(gè)人征信報(bào)告
4.意向承租方和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)。
5、承諾書(shū)
6、意向承租方登記表；
7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人： 雷經(jīng)理                                聯(lián)系電話：0851-84702903