關(guān)聯(lián)公告

投控?fù)?dān)保公司6處資產(chǎn)招租（第三次掛牌）（延期）

2024-12-05
項(xiàng)目名稱：投控?fù)?dān)保公司6處資產(chǎn)招租（第三次掛牌）（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024139(139)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-12-05 至 2024-12-11
                                                                              資產(chǎn)清單
標(biāo)的地址資產(chǎn)類型面積（㎡）掛牌價(jià)（元/年）租期
（年)		免租期（月）交易保證金（元）租金遞增率是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的物是否有抵押、查封情況
1南明區(qū)解放路2-4-6-9號(hào)住宅(經(jīng)濟(jì)適用房)71.6512037.2302400從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增3%有無(wú)
2清鎮(zhèn)市云嶺中路三星村棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目B組團(tuán)B1幢負(fù)1層37號(hào)商業(yè)75.818192533700有無(wú)
3云巖區(qū)野鴨鄉(xiāng)金鴨村唐家莊天然居花園A棟1單元6層4號(hào)住宅104.8317611.44303600有無(wú)
4貴陽(yáng)市白云區(qū)白云南路483號(hào)2棟1層1-10、34-45、63-66號(hào)商業(yè)437.65144424.55629000無(wú)有
5貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層1號(hào)商業(yè)61.9720078.28 564000無(wú)有
8貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層29號(hào)商業(yè)33.987747.44 561600無(wú)有
9貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層31號(hào)商業(yè)29.136641.64 561400無(wú)有
10貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層33號(hào)商業(yè)31.437166.04 561500無(wú)有
11貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層36號(hào)商業(yè)34.957968.60 561600無(wú)有
12貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層38號(hào)商業(yè)27.196199.32 561300無(wú)有
13貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層40號(hào)商業(yè)26.836117.24 561300無(wú)有
14貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層81號(hào)商業(yè)30.416933.48 561400無(wú)有
15貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層87號(hào)商業(yè)29.516728.28 561400無(wú)有
16貴陽(yáng)市白云區(qū)長(zhǎng)寧街2號(hào)陽(yáng)光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層90號(hào)商業(yè)25.935912.04 561200無(wú)有
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  □ 否（詳見資產(chǎn)清單）標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □是  ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況水■ 是   □ 否  □ 未安裝
電■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是   ■ 否  □ 未安裝
電話□ 是   ■ 否  □ 未安裝
光纖□ 是   ■ 否  □ 未安裝
有線電視□ 是   ■ 否  □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.依照房屋現(xiàn)狀出租。承租人須自行完成經(jīng)營(yíng)用房達(dá)到使用條件所需的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)安裝等工程，因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
7.未經(jīng)許可，承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人調(diào)換使用，不得改變租賃房屋的租賃用途。
8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □其他組織  ■以上都可以
資格條件1.依法成立的企業(yè)法人；2.其他經(jīng)濟(jì)組織；3.具備完全民事行為能力的自然人。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。
用途限制1.嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品等，禁止使用液化氣瓶。嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。
2.房屋用途限制。住宅：不得作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用；商業(yè)：用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)活動(dòng)，不得從事法律、法規(guī)和地方性規(guī)章禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)活動(dòng)，不得違背當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃和政策規(guī)定。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付   □按年支付   ■按季支付   □按半年支付遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。
租賃保證金3個(gè)月租金作為承租方對(duì)所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名提供資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、意向承租方登記表；6、繳退保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理                                   聯(lián)系電話：0851-86793166