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市國資公司資產(chǎn)招租(第十七批)

2024-12-05
項(xiàng)目名稱:市國資公司資產(chǎn)招租(第十七批)
項(xiàng)目編號:GP-C-ZL-2024647(647)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-12-05 至 2024-12-11

圖片關(guān)鍵詞附件:租賃合同.docx


                                                                             招租資產(chǎn)清單
序號資產(chǎn)名稱所屬區(qū)域招租面積(㎡)資產(chǎn)類型招租底價(元/㎡/月)租期(年)免租期(月)交易保證金(元)租金遞增率(%)是否有原承租戶備注
1萬東商貿(mào)城乙區(qū)2層南明區(qū)375.21商鋪2231200003是,租期至2024年12月31日/
2市府路70-72號南明區(qū)73.26商鋪13231240003是,租期至2024年12月31日/
3市府路74-76號南明區(qū)64.43商鋪13231210003是,租期至2024年12月31日/
4市府路78號南明區(qū)27.4商鋪1323190003是,租期至2024年12月31日/
5市府路78號南明區(qū)27.4商鋪1323190003是,租期至2024年12月31日/
6花溪區(qū)將軍路紅偉苑A棟101號花溪區(qū)36商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
7花溪區(qū)將軍路紅偉苑A棟65號花溪區(qū)36商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
8花溪區(qū)將軍路紅偉苑A棟105號花溪區(qū)37商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
9花溪區(qū)將軍路紅偉苑A棟99號花溪區(qū)35商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
10花溪區(qū)將軍路紅偉苑A棟39號花溪區(qū)45商鋪13231150003是,租期至2024年12月31日/
11花溪區(qū)將軍路紅偉苑C棟9號花溪區(qū)140商鋪13231450003是,租期至2024年12月31日/
12富源南路南明區(qū)3509.46地塊4.431380003是,租期至2024年12月31日/
13火車站垃圾臺下南明區(qū)12商鋪1653150003是,租期至2024年12月31日/
14解放西路94號南明區(qū)45商鋪49.183160003是,租期至2024年12月31日/
15市府路29號南明區(qū)18.37商鋪175.053180003是,租期至2024年12月31日/
16市府路30號南明區(qū)17.42商鋪175.05 3180003是,租期至2024年12月31日/
17市府路31號南明區(qū)15商鋪175.05 3170003是,租期至2024年12月31日/
18市府路32號南明區(qū)15.18商鋪175.05 3170003是,租期至2024年12月31日/
19市府路33號南明區(qū)9.2商鋪175.05 3140003是,租期至2024年12月31日/
20市府路南明區(qū)10.36 商鋪131.13 3140003是,租期至2024年12月31日/
21法院街95號燈飾15號門面南明區(qū)38.83 商鋪118.82 31120003是,租期至2024年12月31日/
22法院街95號(倉庫)南明區(qū)22.00 倉庫37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
23法院街95號燈飾10號門面南明區(qū)18.46 商鋪118.82 3160003是,租期至2024年12月31日/
24法院街95號(15平方米倉庫)南明區(qū)15.00 倉庫37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
25法院街95號燈飾7號門面南明區(qū)51.03 商鋪118.82 31150003是,租期至2024年12月31日/
26法院街95號燈飾19號倉庫南明區(qū)25.00 倉庫37.13 3130003是,租期至2024年12月31日/
27法院街95號燈飾5號門面南明區(qū)23.94 商鋪118.82 3170003是,租期至2024年12月31日/
28法院街53號門面南明區(qū)77.12 商鋪118.82 31220003是,租期至2024年12月31日/
29法院街95號(10平方米倉庫)南明區(qū)10.00 倉庫37.13 319003是,租期至2024年12月31日/
30法院街49號門面南明區(qū)75.18 商鋪118.82 31220003是,租期至2024年12月31日/
31法院街41號門面南明區(qū)29.50 商鋪230.51 10170000是,租期至2024年12月31日/
32法院街95號燈飾3-4號門面南明區(qū)41.35 商鋪118.82 31120003是,租期至2024年12月31日/
33法院街95號燈飾10、20、21、22、23號門面南明區(qū)161(商鋪43.57 ;倉庫117.43)商鋪/倉庫155.95 31230003是,租期至2024年12月31日招租底價中商鋪(43.57㎡)的單價為118.82元/㎡/月,占招租底價的比重為76.19%;倉庫(117.43㎡)的單價為37.13元/㎡/月,占招租底價的比重為23.81%。最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果產(chǎn)生后,根據(jù)上述占比計(jì)算各區(qū)位最終成交單價,具體計(jì)算方法如下:
1、商鋪(43.57㎡)的單價=最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果*76.19%;
2、倉庫(117.43㎡)的單價=最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果*23.81%。(計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位)
34法院街95號(37平方米倉庫)南明區(qū)36.15 倉庫37.13 3140003是,租期至2024年12月31日/
35法院街43號門面南明區(qū)40.69 商鋪175.05 31180003是,租期至2024年12月31日/
36法院街95號燈飾14號門面南明區(qū)16.45 商鋪118.82 3150003是,租期至2024年12月31日/
37法院街95號(18.49平方米倉庫)南明區(qū)18.49 倉庫37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
38護(hù)國路63號1號門面南明區(qū)30.00 商鋪251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
39護(hù)國路63-2號南明區(qū)31.00 商鋪251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
40護(hù)國路63-3號南明區(qū)31.00 商鋪251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
41青禾街門面云巖區(qū)13.07商鋪106.09 3140003是,租期至2024年12月31日/
42交易西巷2號1樓7號云巖區(qū)12.73 商鋪118.82 3140003是,租期至2024年12月31日/
43交易西巷2號1樓附6號云巖區(qū)45.29 商鋪90.18 31100003是,租期至2024年12月31日/
44交易西巷2號云巖區(qū)13.29 商鋪149.59 3150003是,租期至2024年12月31日/
45交易西巷2號云巖區(qū)66.27 商鋪90.18 31150003是,租期至2024年12月31日/
46交易西巷2號云巖區(qū)37.04 商鋪90.18 3190003是,租期至2024年12月31日/
47中華中路80號冠生園大廈裙樓二樓云巖區(qū)120.00 商業(yè)63.65 31190003是,租期至2024年12月31日/
48沙河街68號云巖區(qū)100.30 商鋪176.00 31430003是,租期至2024年12月31日/
49大營路161號云巖區(qū)289.64 商鋪109.27 31760003是,租期至2024年12月31日/
50大營路177號、179號云巖區(qū)60.02 商鋪175.05 31260003是,租期至2024年12月31日/
51大營路185號云巖區(qū)43.69 商鋪175.05 31190003是,租期至2024年12月31日/
52大營路141號云巖區(qū)27.04 商鋪175.05 31120003是,租期至2024年12月31日/
53大營路143號云巖區(qū)11.88 商鋪175.05 3150003是,租期至2024年12月31日/
54大營路181號云巖區(qū)13.20 商鋪175.05 3160003是,租期至2024年12月31日/
55大營路183號云巖區(qū)22.95 商鋪175.05 31100003是,租期至2024年12月31日/
56東興路34號附3號云巖區(qū)10.00 商鋪132.61 3140003是,租期至2024年12月31日/
57陜西路104號門面云巖區(qū)28.00 商鋪137.92 31100003是,租期至2024年12月31日/
58陜西路貫城河排污隧道口處-1云巖區(qū)19.90 商鋪318.27 31160003是,租期至2024年12月31日/
59陜西路貫城河排污隧道口處-2云巖區(qū)39.81 商鋪318.27 31310003是,租期至2024年12月31日/
60陜西路貫城河排污隧道口處-3云巖區(qū)40.61 商鋪318.27 31320003是,租期至2024年12月31日/
61浣沙巷云巖區(qū)12.00 商鋪42.44 3120003是,租期至2024年12月31日/
62浣沙巷云巖區(qū)23.46 商鋪42.44 3130003是,租期至2024年12月31日/
63浣沙巷云巖區(qū)16.00 商鋪37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
64中山西路51號星力百貨云巖區(qū)506.94 商業(yè)(一層)302.5 314400003是,租期至2024年12月31日一、承租方須自行對接物業(yè)水電、電梯、空調(diào)、消防設(shè)施使用權(quán)限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),且承諾不以上述事項(xiàng)對接結(jié)果作為不履行合同(協(xié)議)條款的抗辯理由。
二、本標(biāo)的由招租方管理,但該標(biāo)的僅為星力百貨商場的部分面積,與其余部分共同由原租戶統(tǒng)一招商運(yùn)營。若產(chǎn)生新承租戶的,需自行與原租戶就該部分協(xié)調(diào)業(yè)態(tài)分割及使用相關(guān)事宜。
三、招租底價中商業(yè)一層(506.94㎡)的單價為198元/㎡/月,占招租底價的比重為65.45%;商業(yè)二層(779.66㎡)的單價為44元/㎡/月,占招租底價的比重為14.55%;商業(yè)三層(779.66㎡)的單價為33元/㎡/月,占招租底價的比重為10.91%;商業(yè)四層(779.66㎡)的單價為27.5元/㎡/月,占招租底價的比重為9.09%;最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果產(chǎn)生后,根據(jù)上述占比計(jì)算各區(qū)位最終成交單價,具體計(jì)算方法如下:
1、商業(yè)一層(506.94㎡)的單價=最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果*65.45%;
2、商業(yè)二層(779.66㎡)的單價=最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果*14.55%;
3、商業(yè)三層(779.66㎡)的單價=最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果*10.91%;
4、商業(yè)四層(779.66㎡)的單價=最終網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果*9.09%。(計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位)
779.66 商業(yè)(二層)
779.66 商業(yè)(三層)
779.66 商業(yè)(四層)
65棗山路115號云巖區(qū)19.20 商鋪220 31110003是,租期至2024年12月31日/
66棗山路127號云巖區(qū)28.61 商鋪220 31160003是,租期至2024年12月31日/
67棗山路117號云巖區(qū)60.00 商鋪220 31320003是,租期至2024年12月31日/
68北新區(qū)路老辦公樓4號門面云巖區(qū)35.31 商鋪385 31330003是,租期至2024年12月31日/
69北新區(qū)路老辦公樓4號門面云巖區(qū)17.65 商鋪385 31170003是,租期至2024年12月31日/
70北新區(qū)路老辦公樓3號門面云巖區(qū)17.65 商業(yè)385 31170003是,租期至2024年12月31日/
71北新區(qū)路老辦公樓2號門面云巖區(qū)12.48 商業(yè)385 31120003是,租期至2024年12月31日/
72北新區(qū)路96-13號門面云巖區(qū)29.00 商業(yè)620.69 31440003是,租期至2024年12月31日/
73北新區(qū)路96-12號門面云巖區(qū)11.70 商業(yè)1111.1 31320003是,租期至2024年12月31日/
74北新區(qū)路96-11號門面云巖區(qū)53.35 商業(yè)385 31500003是,租期至2024年12月31日/
75北新區(qū)路96-10號門面云巖區(qū)24.36 商業(yè)385 31230003是,租期至2024年12月31日/
76北新區(qū)路96-8號門面云巖區(qū)8.03 商業(yè)385 3180003是,租期至2024年12月31日/
77北新區(qū)路96-7號門面云巖區(qū)25.94 商業(yè)385 31240003是,租期至2024年12月31日/
78北新區(qū)路96-6號門面云巖區(qū)34.00 商業(yè)385 31320003是,租期至2024年12月31日/
79北新區(qū)路96-5號門面云巖區(qū)26.04 商業(yè)385 31250003是,租期至2024年12月31日/
80北新區(qū)路96-4號門面云巖區(qū)24.12 商業(yè)385 31230003是,租期至2024年12月31日/
81北新區(qū)路96-3號門面云巖區(qū)24.12 商業(yè)385 31230003是,租期至2024年12月31日/
82北新區(qū)路96-2號門面云巖區(qū)28.80 商業(yè)385 31270003是,租期至2024年12月31日/
83北新區(qū)路96-1號門面云巖區(qū)30.00 商業(yè)385 31280003是,租期至2024年12月31日/
84北新區(qū)路96-14號門面云巖區(qū)20.00 商業(yè)385 31190003是,租期至2024年12月31日/
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況■是   □否   □未安裝
■是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。    
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                  
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                       

4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。                        5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.意向承租方應(yīng)在承租報名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜,并簽署《現(xiàn)場踏勘表》(需招租方簽字確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。

7.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起30日內(nèi),需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂租賃合同的,視為承租方單方放棄本次交易,本次交易取消。招租方有權(quán)要求承租方給與一個半月的租金補(bǔ)償,承租方未支付補(bǔ)償金前,將不予退還其交納的交易保證金,該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)的裁判文書時,按照雙方約定或者裁決要求予以處理。

8.本項(xiàng)目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用“正向一次報價”網(wǎng)絡(luò)競價方式。原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權(quán),即原承租戶在非原承租戶進(jìn)行“正向一次報價”后可對最高報價行使優(yōu)先承租權(quán)。

9.本次招租標(biāo)的在2025年1月1日后方可移交,若產(chǎn)生新的承租方,新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜,避免產(chǎn)生糾紛。(意向承租方提供承諾書)
10.本次招租部分標(biāo)的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
11.《租賃合同》內(nèi)容詳見公告附件。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營。
對租賃方式的要求租期□1-2年      □3-5年        □6-10年   □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付   □按年支付  
■按季支付   □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按季度支付。
租賃押金3個月租金作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、現(xiàn)場踏勘表(需招租方簽字確認(rèn));5、承諾書(意向承租方承諾:我方已知曉招租標(biāo)的在2025年1月1日后方可移交,若我方成為最終承租方后,將自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜,避免產(chǎn)生糾紛);6、意向承租方登記表;7、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(  )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;        
意向承租方享有以下權(quán)利:                                                                
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                  聯(lián)系電話:0851-84702903