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貴陽市、遵義市一批資產(chǎn)招租

2024-11-29
項(xiàng)目名稱:貴陽市、遵義市一批資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-B-ZL-2024649(649)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-11-29 至 2024-12-05
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱招租面積(㎡)招租底價(jià)(元/年)租金遞增方式租期(年)免租金裝修期(月)保證金(元)是否有原租戶備注
標(biāo)的1貴州省貴陽市云巖區(qū)鹽務(wù)街35號(hào)6棟教師公寓1單元1層3號(hào)右側(cè)門面 18.64  71,577.60 每2年3%51 7,200.00 
標(biāo)的2遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)39 棟 1 層營業(yè)房41 38.37  17,832.00 1 3,000.00 
標(biāo)的3遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)39 棟 1 層營業(yè)房33、37 102.79  35,652.00 1 3,600.00 
標(biāo)的4遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)勞動(dòng)服務(wù)綜合樓(5)18 18.91  21,648.00 1 3,000.00 
標(biāo)的5遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)勞動(dòng)服務(wù)綜合樓(5)17 14.09  8,916.00 1 3,000.00 
標(biāo)的6遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)勞動(dòng)服務(wù)綜合樓(4)12 11.62  10,320.00 1 3,000.00 
標(biāo)的7遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)勞動(dòng)服務(wù)綜合樓(4)11 11.69  10,320.00 1 3,000.00 
標(biāo)的8遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)38 棟營業(yè)房42 37.84  12,732.00 1 3,000.00 
標(biāo)的9遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)21 棟門面03 46.36  50,928.00 1 5,100.00 
標(biāo)的10遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)21 棟門面04 46.02  53,856.00 1 5,400.00 
標(biāo)的11遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)職工單身公寓05 29.48  31,836.00 1 3,200.00 
標(biāo)的12遵義市匯川區(qū)大連路貴州省遵義市匯川區(qū)大連路143號(hào)職工單身公寓02 28.84  31,836.00 1 3,200.00 
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                □是   □否   □未安裝
□是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。               
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                                 
3.依照房屋現(xiàn)狀出租,以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。                                                                
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.該項(xiàng)目存在原承租戶。在同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方,新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜,避免產(chǎn)生糾紛。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件
凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制
對(duì)租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上
詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   
遵循先交租金后使用的原則,先付后用,按季度支付。承租方自合同生效前5日內(nèi),交付首季度租金,以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿前支付當(dāng)季費(fèi)用。
履約保證金
1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納首年度租金的10%作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;
如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失;
2、如不存在違約情況,租賃期滿或合同非因承租方過錯(cuò)解除(或終止)后,招租方在30個(gè)工作日內(nèi)將履約違約金無息退還承租方。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知;6、要求的其他資料。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理: 楊經(jīng)理
聯(lián)系電話: 0851-86793166
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址:貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座