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新發(fā)市場沿街7、8、9、10號門面(四間捆綁租賃)招租項目

2024-11-22
項目名稱:新發(fā)市場沿街7、8、9、10號門面(四間捆綁租賃)招租項目
項目編號:GP-C-ZL-2024621(621)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 129984元/年
信息披露日期:2024-11-22 至 2024-11-28
標的情況簡介: 新發(fā)市場貴州省貴陽市南明區(qū)新發(fā)市場沿街7、8、9、10號門面(四間捆綁租賃)含公共區(qū)域:沿7號17.05㎡、沿8號17.05㎡、沿9號17.05㎡和沿10號19.25㎡,四間捆綁租賃共70.4㎡招租。目前標的處于空置狀態(tài),暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他是否存在原承租人:□ 是  ■ 否



備注
標的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     □ 未安裝
  □是       □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人   □其他組織    ■以上都可以
資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制經(jīng)營百貨、超市、電器、餐飲、建材、家具家居、娛樂按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,不得從事違法行業(yè)。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期不超5年,自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。新租賃戶根據(jù)店面實際情況,享有一個月的裝修免租期。
租金掛牌價129984元/年租金遞增幅度:從第三年開始,租金在上兩年基礎(chǔ)上每兩年遞增2%。
租金付款方式□一次性支付     ■按月支付  □按年支付  
□按季支付       □按半年支付     □其他:
遵循先交遵循先交租金后使用的原則,按月支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi),交付首月租金,月租金到期前10天支付下一個月租賃費用,以此循環(huán)。
租賃押金三個月租金合同簽訂后5個工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納三個月租金作為合同履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔:(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失.
如不存在違約情況,在租賃期滿后3個月后無顧客投訴及租賃糾紛應(yīng)將履約保證金全額退還承租方,履約保證金不計息。
交易保證金2.5萬元如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(以上資料需加蓋公章或按手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長5個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                           
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:郭經(jīng)理  王經(jīng)理                                    聯(lián)系電話: 0851-86793166