貴陽市寶山北路17號(hào)商業(yè)門面招租

2021-06-24

項(xiàng)目名稱：貴陽市寶山北路17號(hào)商業(yè)門面招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021047(46)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 280800元/年

信息披露日期：2021-06-24 至 2021-06-30

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：貴陽市寶山北路17號(hào)商業(yè)門面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021047(46)				信息披露期限: 2021年6月24日至2021年 6月30日（ 5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽市寶山北路17號(hào)，招租面積300平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：場(chǎng)地平整、手續(xù)辦理、水電費(fèi)等）。 2、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分。承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租； 3、依照現(xiàn)狀進(jìn)行出租。 4、租賃期間中如遇征收，按照國(guó)家征收相關(guān)法律法規(guī)，及拆遷政策執(zhí)行。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、本標(biāo)的處于租賃期，租期至2021年6月30日止。在同等租賃條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 7、承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的設(shè)施、設(shè)備和裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 8、若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應(yīng)給予原承租戶3個(gè)月貨物清空交接時(shí)間。 9、若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前一次性向原承租戶支付房屋裝修費(fèi)用132.12萬元。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以			意向承租方需為企業(yè)法人： 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：需提供2019年度或2020年度財(cái)務(wù)報(bào)表；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函(格式自擬）；4.具有依法繳納稅收的良好記錄：提供2020年度任意一個(gè)月依法繳納稅收的有效證明材料；5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄：提供在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢截圖，并承諾未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的意向承租方取消其承租資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果（格式自擬）；7、提供法定代表人身份證復(fù)印件；如有授權(quán)代表的，需提供授權(quán)代表授權(quán)書，同時(shí)提供授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；8、意向承租方登記表；9、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章）
	資格條件	1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	用于大體育產(chǎn)業(yè)服務(wù)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限為5年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日開始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	280800元/年			前三年租金不遞增，第四年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第五年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按年支付，承租方自合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上年度租賃期限屆滿后20以前支付當(dāng)年費(fèi)用。
	履約保證金	2萬元			1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納貳萬元履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	6萬元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166