關(guān)聯(lián)公告

都勻市三線文化創(chuàng)意園招租項(xiàng)目（延期）

2024-10-30
項(xiàng)目名稱：都勻市三線文化創(chuàng)意園招租項(xiàng)目（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024544(544)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-10-30 至 2024-11-05
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：都勻三線文化園，又名為“東方記憶”，位于都勻市環(huán)西大道北段，項(xiàng)目通過三線文化的保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)等精神，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級(jí)，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中部分資產(chǎn)。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）年租金（萬元）租期（年）保證金（萬元）租金遞增幅度免租期備注
1東方記憶景區(qū)117號(hào)廠房（一樓）1968.7382.68666517租金從第三年起，逐年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%12個(gè)月（具體在合同中約定）須整體租賃
2東方記憶景區(qū)117號(hào)廠房（二樓）1968.73
3東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-1號(hào)（一樓）354.7270.99572515租金從第三年起，逐年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%12個(gè)月（具體在合同中約定）須整體租賃
4東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-1號(hào)（二樓）243.3
5東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-2號(hào)（一樓）368.83
6東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-2號(hào)（二樓）475.97
7東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-2號(hào)（三樓）325.01
8東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-3號(hào)（一樓）475.97
9東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-3號(hào)（二樓）475.97
10東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-3號(hào)（三樓）325.01
11東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-4號(hào)（一樓）354.72
12東方記憶景區(qū)6號(hào)新建樓房6-4號(hào)（二樓）243.3
13東方記憶景區(qū)61號(hào)改建廠房2097.8357.900108512租金從第三年起，逐年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%12個(gè)月（具體在合同中約定）/
14東方記憶景區(qū)62號(hào)改建廠房2112.9450.71056511租金從第三年起，逐年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%12個(gè)月（具體在合同中約定）/
15東方記憶景區(qū)63號(hào)改建廠房（一樓）4870.09164.141484533租金從第三年起，逐年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%12個(gè)月（具體在合同中約定）須整體租賃
16東方記憶景區(qū)63號(hào)改建廠房（二樓）917.5
17東方記憶景區(qū)63號(hào)改建廠房（三樓）917.5




備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝



標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本次招租標(biāo)的通過劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以/
資格條件無/
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用/
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制無/
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   詳見招租資產(chǎn)清單詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)繳納第一個(gè)計(jì)租月租金以及合同約定履約保證金。
履約保證金三個(gè)月租金1.如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：
（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；
（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；
（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；
（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：15186981772