貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司資產(chǎn)招租項(xiàng)目（變更條件）

2024-10-21

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司資產(chǎn)招租項(xiàng)目（變更條件）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024190(190)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)標(biāo)的清單

信息披露日期：2024-10-21 至 2024-10-25

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次招租標(biāo)的均位于貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)，詳細(xì)信息詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他					標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)（如：因各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅收及其物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備及其他維修費(fèi)用等等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造、相關(guān)的裝修施工手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，改造方案必須經(jīng)招租方同意，并將改造方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒?；如未?jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租標(biāo)的均存在原承租戶，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若意向承租方成為最終承租方的，需自行與原承租方協(xié)商騰房事宜。 7.本次招租項(xiàng)目，承租方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)態(tài)需取得相應(yīng)的環(huán)保許可。 8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
標(biāo)的清單
標(biāo)的	資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)位置	招租面積（m2）	年租金（元/年）	租賃期限（年）	履約保證金	交易保證金（元）	用途限制	備注
1	老機(jī)修車間	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	2364㎡	248220	2	50000	18616		原承租戶尚在使用中
2	原車庫(kù)	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	365㎡	50000	2	5000	3750		原承租戶尚在使用中
3	原棕剛玉廠	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	房屋900.88㎡場(chǎng)地1342㎡	207488.16	2	20000	15562		原承租戶尚在使用中
4	原一分廠合成二組	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	3285.2㎡附聯(lián)447.56㎡	270000	2	30000	20250		原承租戶尚在使用中
5	原一分廠合成一組	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	1610.60㎡	135000	2	20000	10125		原承租戶尚在使用中
6	原九分廠	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	1381.5㎡	103552.68	2	10000	7767		原承租戶尚在使用中
7	原歐文斯	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	2946㎡	282816	2	20000	21212		原承租戶尚在使用中
8	原華爾特	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	1344㎡	107815.68	2	10000	8087		原承租戶尚在使用中
9	原九分廠旁空地	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	166㎡	16075.44	2	10000	1206		原承租戶尚在使用中
10	原冷庫(kù)處廠房	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	753㎡	135540	2	20000	10166		原承租戶尚在使用中
11	原鍋爐房	貴陽(yáng)六砂磨料磨具有限公司內(nèi)	474㎡	62568	2	10000	4696		原承租戶尚在使用中
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 ■其他組織 □以上都可以			含個(gè)體工商戶
	資格條件				對(duì)符合國(guó)家法律法規(guī)、能夠簽訂正式租賃合同、具有穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)能力和居住需要的企業(yè)、個(gè)人


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	經(jīng)營(yíng)品類要求詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)清單			按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行業(yè)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限為2年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)標(biāo)的清單			遞增率：無(wú)。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一期租賃期限屆滿10日以前支付下一期費(fèi)用。
	租賃押金	詳見(jiàn)標(biāo)的清單			1、合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見(jiàn)標(biāo)的清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903