遵義市演藝集團有限公司1宗資產(chǎn)招租項目（第一批）

2024-10-16

項目名稱：遵義市演藝集團有限公司1宗資產(chǎn)招租項目（第一批）

項目編號：GP-D-ZL-2024549(549)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 89196元/年

信息披露日期：2024-10-16 至 2024-10-29

標的情況簡介：該項目位于遵義市匯川區(qū)南京路匯川藝術(shù)中心一宗土地使用權(quán)（空地）,出租面積約為743.3平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán)		標的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標的配套設施情況	水	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出所建物業(yè)及裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的建筑物及裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.標的競價漲幅：如有競價，每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍。 6.本次項目標的以現(xiàn)狀出租，標的上所涉及的綠化、建筑物拆建事項由承租方自行協(xié)商解決，相應的費用由承租方自行承擔。 7.承租方在該標的上所建建筑物，在租賃期滿后由承租方自行拆除，并由承租方自行承擔相應的費用。 8.該標的為劃撥用地，承租方競得后需嚴格按照相關管理職能部門要求或相關的管理辦法進行提升改造。 9.本招租方案未盡事項，意向方需閱知擬簽訂的《租賃合同》范本。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	租賃業(yè)態(tài)為國家規(guī)定允許的業(yè)態(tài)范圍，不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（免租建設期為3個月）
	租金掛牌價	89196元/年		遞增率：租金按照每年3%的比例進行遞增，即從第二年起開始按照上一年租金的基數(shù)進行遞增，此后租金的遞增以此類推。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：租金按照年度支付，繳納時間需提前1個月支付下一次租金，采取先付款后使用原則。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	首年年租金的10%		退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后，承租方需向招租方繳納首年年租金的10%作為租賃合同履約保證金，此款在履約期滿后方能申請退還，不計利息，其他情況不予退還
	交易保證金	9000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：13765242543