梅福塘大橋橋下場(chǎng)地招租

2024-10-14

項(xiàng)目名稱：梅福塘大橋橋下場(chǎng)地招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024530(530)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 2元/㎡/月

信息披露日期：2024-10-14 至 2024-10-25

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：梅福塘大橋位于貴陽(yáng)市白云區(qū)，西臨白云服務(wù)區(qū)，東臨數(shù)博大道云博路，該橋下空間宗地面積約為4020㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、建筑物構(gòu)筑物：如承租方在場(chǎng)地上搭建構(gòu)建筑物的，需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)，并取得許可，未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任；合同期屆滿后或合同提前終止、解除時(shí)，搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除，30日內(nèi)不拆除的，招租方有處置權(quán)，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補(bǔ)償。 2、依法征收：合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃場(chǎng)地被有關(guān)政府部門(mén)依法征收，土地及其他征收補(bǔ)償費(fèi)用歸環(huán)高公司所有。 3、相關(guān)稅費(fèi)：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 5、根據(jù)招租情況，必要時(shí)，承租方需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 6、意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7、招租標(biāo)的現(xiàn)被占用，標(biāo)的上有停車(chē)場(chǎng)和村民種植的菜地，承租方需自行協(xié)調(diào)占用方搬離，如產(chǎn)生任何費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	企業(yè)信用及法定代表人不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單：1、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；2、提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。
	用途限制	可用作倉(cāng)儲(chǔ)或停車(chē)場(chǎng)等，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年
	租金掛牌價(jià)	2元/㎡/月		租金年增長(zhǎng)率為3%，起算年度為第四年，免租期三個(gè)月。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則繳納
	履約保證金	3個(gè)月的租金		作為承租方對(duì)所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。
	交易保證金	2萬(wàn)元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；4、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166