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貴陽市公共交通有限公司寶山北路等13處資產(chǎn)招租（延期）

2024-09-20
項(xiàng)目名稱：貴陽市公共交通有限公司寶山北路等13處資產(chǎn)招租（延期）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024441(441)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2024-09-20 至 2024-09-26
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于標(biāo)的位于貴陽市,本次招租項(xiàng)目含9個標(biāo)的，分開招租，標(biāo)的情況詳見招租標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶：□是 □否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.計(jì)租面積詳見招租標(biāo)的清單，如承租方有異議時(shí)，以異議方委托的、雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實(shí)測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實(shí)測數(shù)據(jù)與計(jì)租面積誤差在正負(fù)5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實(shí)測數(shù)據(jù)與計(jì)租面積誤差在正負(fù)5%以上的，以實(shí)測面積計(jì)租；應(yīng)繳年度租金=實(shí)測面積×單位面積租金×12月。
7.標(biāo)的2、3、4、5、6、7、9目前處于租賃狀態(tài)，合同到期時(shí)間期限詳見標(biāo)的清單，同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若產(chǎn)生新的承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。
招租標(biāo)的清單
序號資產(chǎn)名稱房屋性質(zhì)招租面積（㎡）年租金（元)是否有原租戶是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證交易保證金
1寶山北路165號附113號1-2商業(yè)15.552080無無10500
4貴烏路半邊街邊街28號1層1、2
、3#		庫房121.6521897有無4400
5云巖區(qū)黔靈鄉(xiāng)廖高坡組1層7#庫房17560900有無12200
場地425
7三橋南路97號2B-1-1#場地275.7482112.16有無16500
三橋南路97號1棟1-2-10、1-2-11、1-2-12辦公80.34
三橋南路97號1棟1-1-5商業(yè)39.24
8三橋南路97號1棟1-1-10、1-1-11、1-1-12商業(yè)107.6327122.76無無5400
9云巖區(qū)貴烏路半邊街28號14棟1層10#庫房102400有有480
10云巖區(qū)貴烏路半邊街28號14棟1層7#辦公108.830028.8無有6000
11云巖區(qū)貴烏路半邊街28號12棟一單元1#住宅57.066847.2無有1400
13中山西路97號騰達(dá)廣場A棟1層61號商業(yè)92.7522260無有4500
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以本次報(bào)名僅接受企業(yè)法人、個體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
資格條件

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制嚴(yán)禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期為3年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。
租金掛牌價(jià)   詳見招租標(biāo)的清單從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   
□其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為上期期滿前10日。
租賃押金按首年前三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取（一）承租方需向招租方繳納首年前三個月金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時(shí)退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見招租標(biāo)的清單1.如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：
1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證；
2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件；
4、意向承租方登記表；                                    
5、交易保證金須知。
6、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                   
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理                                                        聯(lián)系電話：0851-84702903