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貴陽市南明區(qū)解放路51號盛世華庭11幢部分房產(chǎn)招租（四次掛牌）

2024-09-19

項目名稱：貴陽市南明區(qū)解放路51號盛世華庭11幢部分房產(chǎn)招租（四次掛牌）

項目編號：GP-D-ZL-2024301(301)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：見子標的信息

信息披露日期：2024-09-19 至 2024-09-25

貴陽市南明區(qū)解放路51號盛世華庭11幢部分房產(chǎn)招租（四次掛牌）
項目編號： GP-D-ZL-2024301(301)				信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：標的位于貴陽市南明區(qū)解放路51號盛世華庭11幢1層-3層的6套房產(chǎn)招租；本次招租的房產(chǎn)共6個標的，需整體承租；招租房產(chǎn)的具體情況見子標的信息（房產(chǎn)的最終面積以不動產(chǎn)權(quán)證書的面積為準）。
標的物是否有抵押擔保情況： □ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
子標的信息	標的名稱	標的位置	建筑面積（㎡）	不動產(chǎn)權(quán)證號		租金單價（元/㎡/月）	租賃年限（年）	免租期
	標的2	盛世華庭11幢1層3號	524.16	黔2022貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0007137號		40	不超過5年	/
	標的3	盛世華庭11幢2層2號	756.02	黔2022貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0007904號		25
	標的4	盛世華庭11幢2層3號	775.84	黔2022貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0007905號		25
	標的5	盛世華庭11幢3層1號	742.14	黔2022貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0007906號		23
	標的6	盛世華庭11幢3層2號	652.13	黔2022貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0007903號		23
	標的7	盛世華庭11幢3層3號	714.8	黔2022貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第0007907號		23
					備注
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝			1層、2層未安裝水電，3層已接通水電
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	（一）裝修免租期及租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）；（二）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（三）依照房屋現(xiàn)狀出租，目前7處房產(chǎn)為空置狀態(tài)。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；施工過程中，不得隨意修改裝修方案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方應立即按照出租方要求恢復房屋架構(gòu)，并保證房屋的安全性不受影響，所有裝修改造費用，由承租方承擔；（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由招租方投入的裝修；（五）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償；（六）、意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			不超過5年（最終以招租協(xié)議為準）
	租金掛牌價	見子標的信息
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：
	租賃押金	標的2：2.1萬元標的3：1.9萬元標的4：2萬元標的5：1.8萬元標的6：1.5萬元標的7：1.7萬元
	交易保證金	標的2：5萬元標的3：4.5萬元標的4：4.7萬元標的5：4.1萬元標的6：3.6萬元標的7：4萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復印件；4、意向承租方登記表；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務費收取標準須知；7、現(xiàn)場踏勘確認表。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、高小紅聯(lián)系電話：0851-86793166