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鴻基馨苑三層房屋招租

2024-09-18
項(xiàng)目名稱:鴻基馨苑三層房屋招租
項(xiàng)目編號(hào):GP-B-ZL-2024498(498)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 646270.8元/年(含稅)
信息披露日期:2024-09-18 至 2024-09-24
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)棗山路2號(hào)“鴻基馨苑”三層,建筑面積1538.74㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶: □是  ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況■  是   □ 否     □ 未安裝
■ 是    □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是    □ 否     ■ 未安裝
電話□ 是    □ 否     ■ 未安裝
光纖□ 是    □ 否     ■ 未安裝
有線電視□ 是    □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.未經(jīng)出租方允許,承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。

3.租賃期限屆滿,承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施,承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。

4.承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用。

5.根據(jù)《委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及《資產(chǎn)情況說(shuō)明》,標(biāo)的為貴州省汽車(chē)運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司擁有,由貴州省汽車(chē)運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營(yíng)管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州省汽車(chē)運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司與承租方簽訂。

6.鴻基馨苑外墻廣告中其中一塊作為配套由承租人自行報(bào)批、安裝、維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,免費(fèi)使用3年。
7.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)安全及外墻廣告等相關(guān)事宜,并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》(需招租方簽字確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □其他組織    ■以上都可以
資格條件無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制無(wú)
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
60個(gè)月(裝修免租期一個(gè)月,自合同簽訂生效之日起開(kāi)始計(jì)算)。
租金掛牌價(jià)646270.8元/年(含稅)自第三年起,每年租金單價(jià)在上一年度租金單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
租金付款方式□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付  □按月支付首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付,其余各期租金按先支付后使用原則,于上一期租金期限屆滿前七個(gè)工作日內(nèi)支付下一期租金。
履約保證金10萬(wàn)元于合同簽訂后7日內(nèi)支付。作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。
交易保證金13萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表(需招租方簽字確認(rèn));6、交易保證金須知。(上述資料均需加蓋公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;

意向承租方享有以下權(quán)利:

(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;

(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:郭經(jīng)理、何經(jīng)理                                 聯(lián)系電話:0851-86793166