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白沙巷小十字聯(lián)建樓23號二層房產(chǎn)招租

2021-06-07

項目名稱：白沙巷小十字聯(lián)建樓23號二層房產(chǎn)招租

項目編號：GP-C-ZL-2021050(49)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 78,600元/年

信息披露日期：2021-06-07 至 2021-06-11

白沙巷小十字聯(lián)建樓23號二層房產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2021050(49)				信息披露期限：(5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽市中心小十字臨中山東路和富水南路交叉口，人流量較大，周邊主要經(jīng)營娛樂、餐飲、百貨等。該房屋所在的二層為該房屋的一部分，與其他業(yè)主共用中山東路一側(cè)的樓梯通道進出，房屋內(nèi)部通水、電，下水可排放普通污水，無洗手間設(shè)計。已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證情況:《不動產(chǎn)權(quán)證書》：黔（2016）南明區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0016441號，設(shè)計用途：商務(wù)金融用地/辦公，建筑面積217.55㎡，套內(nèi)建筑面積217.55㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后須自行經(jīng)營，不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 ■個體工商戶 □以上都可以			承租方要求具有擬經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗：（1）承租方為法人組織的，需在中華人民共和國境內(nèi)注冊一年以上，要求提供報名單位具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)狀況資料（如：房產(chǎn)證明、財務(wù)報表、征信證明等）進行審核。（2）承租方為個體工商戶的，需提供報名本人具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)及具有足夠履約保證的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證明、征信證明等）進行審核。
	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。
	用途限制	租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍和用途為辦公、攝影、美容、輕餐飲等對排污和用水要求不高的行業(yè)。經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須經(jīng)招租方相關(guān)部門書面同意。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年。裝修期為30天，裝修期內(nèi)免租金。
	租金掛牌價	78,600元/年			租金按照每三年3%的比例進行遞增，直至合同期滿。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □其他：按半年支付			按照先支付后使用的原則，承租方須在每個繳費期的前一個月的20日前向出租方繳納下一個季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個月，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。
	租賃押金	第一年二個月租金			作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	2萬元			通過資格審核的報名人在接到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)繳納保證金的通知后的3個工作日內(nèi)，按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告約定金額交納保證金至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)賬戶。如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。承租方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。
	其他	報名人資格需經(jīng)招租方審核，審核通過的報名人將進入下一步的交易程序：1、如通過資格審核的報名人是兩個或兩個以上的，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、如通過資格審核的報名人是一個，招租方可確認(rèn)報名方為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人的，要求提供報名單位具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；財務(wù)狀況資料（如：房產(chǎn)證明、財務(wù)報表、征信證明等）； 2、承租方為個體工商戶的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；提供報名本人具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)及具有足夠履約保證的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證明、征信證明等）；3、意向承租方登記表。4、繳退保證金須知。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166