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都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租
2021-06-03
項(xiàng)目名稱(chēng)：都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2020140(65)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2021-06-03 至 2021-06-09
| 招租信息披露申報(bào)表 | |||||||||
| 標(biāo)的物名稱(chēng)：都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租 | |||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2020140(65) | 信息披露期限：2021.6.3-2021.6.9 | ||||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：都勻三線文化創(chuàng)意園項(xiàng)目，命名為“東方記憶”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū)），項(xiàng)目通過(guò)保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級(jí)，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中的部分面積，出租面積為約12269.34㎡。 | |||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 層高（m） | 招租底價(jià)（元/年） | 資產(chǎn)結(jié)構(gòu) | 租期（年） | 保證金（萬(wàn)元） | 用途限制 | 租金遞增幅度 |
| 1 | 新建樓房6-1號(hào) | 約653.9 （一樓394.41）（二樓259.54） | 7.6 | 新建樓房6-1號(hào)：180612.6元/年 新建樓房6-2號(hào)：316497.6元/年 新建樓房6-3號(hào)：348789.6元/年 新建樓房6-4號(hào)：180612.6元/年 共計(jì)：1026512.4元/年 | 磚混 | 10 | 31 | 培訓(xùn) 教育 餐飲 娛樂(lè) | 該標(biāo)的須整體租賃，租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。從第4個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增4%。從第6個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5% |
| 新建樓房6-2號(hào) | 約1301.82 （一樓420.62）（二樓528.26）（三樓352.94） | 10.5 | 磚混 | ||||||
| 新建樓房6-3號(hào) | 約1409.46 （一樓528.26）（二樓528.26）（三樓352.94） | 10.5 | 磚混 | ||||||
| 新建樓房6-4號(hào) | 約653.95 （一樓394.41） （二樓259.54） | 7.6 | 磚混 | ||||||
| 2 | 63號(hào)廠房 | 約4791.59 | 12.5 | 1609974.24 | 磚混 | 10 | 49 | 餐飲 商場(chǎng) 娛樂(lè) 住宿 養(yǎng)生 洗浴等（除足?。?/td> | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。從第4個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增4%。從第6個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。 |
| 3 | 新建樓12-1號(hào)樓三樓 | 271.94 | 3.4 | 48949.2 | 磚混 | 3 | 1 | 辦公，休閑，餐飲 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
| 4 | 新建樓房4號(hào)樓南端 | 643.44 （一樓114.32） （二樓529.12） | 一樓4.2 二樓3.6 | 178099.2 | 磚混 | 3 | 4 | 辦公，休閑，餐飲 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
| 5 | 新建樓房4號(hào)樓北端 | 992.48 （一樓269） （二樓408） （三樓315.48） | 一樓4.2 二樓3.6 三樓3.2 | 254882.4 | 磚混 | 3 | 5 | 辦公，休閑，餐飲 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
| 6 | 新建樓房5號(hào)樓 | 990.34 （一樓383.18） （二樓372.16） （三樓235） | 一樓3.9 二樓3.3 三樓5.7 | 246572.4 | 磚混 | 3 | 5 | 辦公，休閑，餐飲 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
| 7 | 91號(hào)改建廠房 | 560.42 | 6.2 | 168126 | 磚混 | 3 | 4 | 辦公，休閑，餐飲 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對(duì)租賃場(chǎng)所固定資產(chǎn)實(shí)際投資應(yīng)在500萬(wàn)元以上，承租方實(shí)際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核后，未達(dá)到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。 | ||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | |||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 按月支付 | |||||||
| 租賃押金 | 租期為3年資產(chǎn)：6個(gè)月租金 租期為5年資產(chǎn)：12個(gè)月租金 租期為10年資產(chǎn)：3個(gè)月租金 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 潘經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772 0851-86793166 | |||||||||