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貴陽(yáng)工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司3處房屋招租項(xiàng)目(1)延期
2024-08-19
項(xiàng)目名稱(chēng):貴陽(yáng)工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司3處房屋招租項(xiàng)目(1)延期
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2024335(335)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期:2024-08-19 至 2024-08-23
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:詳見(jiàn)標(biāo)的清單,本次標(biāo)的均未辦理產(chǎn)權(quán)證。 | ||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶(hù):詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | ||||
備注 | ||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
電話(huà) | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租,不可拆分,承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2.本次租賃資產(chǎn),無(wú)裝修期。須對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修改造,承租方裝修前必須向出租方提出裝修改造書(shū)面申請(qǐng)和《裝修改造方案》,經(jīng)出租方審核書(shū)面同意后方可實(shí)施裝修。裝修改造不能破壞租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、不能影響租賃資產(chǎn)安全和周邊房屋的安全,且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),符合國(guó)家安全、消防相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿(mǎn),承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權(quán)方。如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
資格條件 | 無(wú) | |||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
用途限制 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||
租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他: | 2.租金支付方式,按照先支付租金后使用的原則,承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期的前10日向出租方繳納下季度的租金;乙方不按期足額向甲方繳納租金超30日的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回租賃資產(chǎn),且押金不予退還。造成甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 | ||||
租賃押金 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | 1.資產(chǎn)租賃設(shè)有租賃押金,作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。 | ||||
交易保證金 | 首年租金20%取整 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。 | ||||
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方 | (■)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息; 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人: 郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà):0851-86793166 |
貴陽(yáng)工商養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司3處房屋(1)招租標(biāo)的清單 | |||||||||||
標(biāo)的 | 位置 | 招租面積(㎡) | 租期(年) | 年租金(萬(wàn)元) | 押金(元) | 租金支付方式 | 租賃用途 | 免租期 | 是否存在原承租人 | 原租賃合同截止日期 | 是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及權(quán)證號(hào) |
1 | 云巖區(qū)坪子巷30號(hào)2棟2單元(1) | 24.75 | 3 | 1.22 | 2040 | 先付后用,季付 | / | 無(wú) | 無(wú) | / | 無(wú) |
3 | 東山扶風(fēng)東路貴陽(yáng)無(wú)線(xiàn)電四廠(chǎng)2棟2單元6樓 | 44.22 | 3 | 0.54 | 900 | 先付后用,季付 | 住宅 | 無(wú) | 無(wú) | / | 無(wú) |