貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司原基建科場(chǎng)地招租

2024-07-25

項(xiàng)目名稱：貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司原基建科場(chǎng)地招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024387(387)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 89376元/年

信息披露日期：2024-07-25 至 2024-07-31

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)七砂小區(qū)，原基建科前大棚建筑面積1748.76平方米，水泥地坪面積150.91平方米，適用于產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)等。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他	標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、承租方在租賃期間要保證出租方資產(chǎn)的完整、完好，合理使用的基礎(chǔ)上依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 2、租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)房屋、場(chǎng)地的維修并承擔(dān)費(fèi)用。 3、租賃期內(nèi)，承租方若需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行升級(jí)改造，承租方需向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行升級(jí)改造。 4、在租賃期內(nèi)承租方要確保安全生產(chǎn)。使用場(chǎng)地所發(fā)生的安全、消防、產(chǎn)品質(zhì)量、稅務(wù)、工商等問(wèn)題，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 5、承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保及節(jié)能減排要求，若因環(huán)保原因給雙方造成的損失和一切責(zé)任，由承租方承擔(dān)。 6、承租方承租后需與出租方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議及環(huán)境保護(hù)協(xié)議。 7、租賃期滿后，租賃期間承租方增加的建筑設(shè)施無(wú)償留給出租方。未經(jīng)出租方書(shū)面同意的改造行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀和賠償損失，如有損壞，照價(jià)賠償。 8、承租方的水電供應(yīng)合同另行與出租方相關(guān)部門(mén)簽訂，如拖欠電費(fèi)、水費(fèi)，出租方將停止電、水供應(yīng)，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。 9、該標(biāo)的存在原承租戶。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人（含個(gè)體工商戶） □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。	標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上	3年
	租金掛牌價(jià)	89376元/年
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付	先付租金后使用的原則，資產(chǎn)租金支付期限為按季度支付。承租方需在合同簽訂時(shí)向出租方繳納第一個(gè)季度租金，以后承租方在上個(gè)季度屆滿10日前向出租方繳納下個(gè)季度租金。
	租賃押金	預(yù)付年租金20%或三個(gè)月租金作為合同履約保證金	作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	18000元	如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。	報(bào)名資料：1、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；2、意向承租方登記表；3、交易保證金須知；4、收費(fèi)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166