花冠路綜合能源服務(wù)站資產(chǎn)招租

2024-07-12

項目名稱：花冠路綜合能源服務(wù)站資產(chǎn)招租

項目編號：GP-C-ZL-2024360(360)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見公告內(nèi)容

信息披露日期：2024-07-12 至 2024-07-18

標的物名稱：花冠路綜合能源服務(wù)站資產(chǎn)招租
項目編號： GP-C-ZL-2024360(360)				信息披露期限：2024年7月12日至2024年7月18日
標的情況簡介：花冠路東側(cè)花冠綜合能源服務(wù)站，招租面積共計3866平方米，其中土地：3400平方米、房屋建筑物：466平方米。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型：□居住用房 ■商業(yè)用房 ■土地使用權(quán)
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □未安裝
	電	■ 是 □ 否 □未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾清運費、水電費、燃氣費、空調(diào)使用費、維修費以及管理費等各項支出。 2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照標的現(xiàn)狀出租，現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，裝修方案需向資產(chǎn)租賃方備案；如因違反國家相關(guān)規(guī)定擅自施工，資產(chǎn)租賃方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方在租賃期限屆滿后及非資產(chǎn)租賃方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由資產(chǎn)租賃方投入的裝修。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，資產(chǎn)租賃方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6、此次招租所涉及的資產(chǎn)尚未辦理權(quán)屬證書。 7、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 8、未盡事宜在租賃合同中體現(xiàn)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	1、意向合作方必須是在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，且公司成立年限截止2024年7月1日（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書）。 3、意向合作方須承諾參加本次招商活動前3年內(nèi)無不良行為記錄（執(zhí)行標準：意向合作方出具承諾書）。 4、意向經(jīng)營方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。 5、本次不接受聯(lián)合體競價。





對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營情況確定，租賃期滿后，承租方無償向招租方移交本項目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動。
對租賃方式的要求	租期（最終以合同簽訂為準）	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			9年（無免租期）
	租金掛牌價	25.9920萬元/年			自合同正式生效的第三年開始，租金將每三年遞增5%
	履約保證金	3萬元
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，租金的支付周期為年付，具體的支付方式將在雙方正式簽署的租賃合同中約定。
	交易保證金	2.6萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料： 1、意向承租方必須是在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，且公司成立年限截止2024年7月1日（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。 2、意向承租方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 3、意向承租方須承諾參加本次招商活動前3年內(nèi)無不良行為記錄（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 4.意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。 7、意向承租方登記表。 8、交易保證金須知。 9、收費須知。（所有提交資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166