掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日。

掛牌起止日期

以本項(xiàng)目在e交易網(wǎng)站（http://www.ejy365.com/）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長2個(gè)周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向受讓方，采用【協(xié)議】方式轉(zhuǎn)讓，并確定其為受讓方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向受讓方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價(jià)】方式確定受讓方。

項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目類型

經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目現(xiàn)狀

詳見《保山機(jī)場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

項(xiàng)目位置

保山機(jī)場新航站樓內(nèi)

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目位于云南省保山市隆陽區(qū)漢莊鎮(zhèn)云瑞村保山機(jī)場內(nèi)，具體位置位于新建航站樓內(nèi)，新航站樓總面積為27000平方米，可以從事珠寶玉石銷售、餐飲銷售、百貨品、特產(chǎn)等銷售，保山機(jī)場2020年旅客吞吐量為98萬人次，2021年預(yù)計(jì)旅客吞吐量為135萬人次。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

云南機(jī)場集團(tuán)有限責(zé)任公司保山機(jī)場

統(tǒng)一社會

信用代碼

91530500731199340M

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

楊先生

聯(lián)系電話

15087542296

踏勘時(shí)間

公告期內(nèi)工作日9:00--17:00

特別提示

目前處于疫情防控特殊時(shí)期，現(xiàn)場踏勘時(shí)請做好防護(hù)措施。

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方提出申請，由云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓公告信息。本轉(zhuǎn)讓方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，本次經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

二、本轉(zhuǎn)讓方對公告內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本轉(zhuǎn)讓方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使經(jīng)營權(quán)無法行使等情形，本轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、《保山機(jī)場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的11、標(biāo)的20和標(biāo)的21均為“一標(biāo)多點(diǎn)”打包轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在報(bào)名時(shí)，須對整個(gè)標(biāo)的內(nèi)的所有點(diǎn)位進(jìn)行報(bào)名申請，不得拆分，否則視為報(bào)名無效。若產(chǎn)生競價(jià)，報(bào)名人須對標(biāo)的內(nèi)的所有點(diǎn)位進(jìn)行報(bào)價(jià)，所有點(diǎn)位合計(jì)報(bào)價(jià)最高的為最終受讓方。

四、按照公平競爭原則，報(bào)名單位股東、監(jiān)事、董事、高級管理人員等，與云南機(jī)場集團(tuán)及保山機(jī)場相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦人存在重合的，不接受報(bào)名。

受讓方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織。

二、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并按本項(xiàng)目公告要求提交紙質(zhì)報(bào)名材料。（具體詳見本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）

三、意向受讓方未被“信用中國網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

四、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、受讓方應(yīng)具備的其它資格條件詳見《保山機(jī)場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》。

交

易

條

件

轉(zhuǎn)讓

條件

詳見《保山機(jī)場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

履約條件

一、費(fèi)用結(jié)算方式：受讓方應(yīng)于《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》生效之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)將首期經(jīng)營權(quán)費(fèi)及履約保證金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

二、轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

三、受讓方應(yīng)在合同期滿、中止或解除后嚴(yán)格按《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》約定的時(shí)間，拆除經(jīng)營場所內(nèi)的裝修并恢復(fù)原狀，拆除費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

四、其他相關(guān)事宜詳見《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》（附件下載）。

補(bǔ)充說明：在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向受讓方向云交所登記受讓時(shí)須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費(fèi)

受讓方應(yīng)于收到云交所《收款通知》之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按本項(xiàng)目《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件下載）一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報(bào)名手續(xù)

一、線上報(bào)名手續(xù)：

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前通過云交所網(wǎng)站（www.cynee.net）完成線上報(bào)名手續(xù)。

二、紙質(zhì)報(bào)名材料提交方式：

（一）現(xiàn)場提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前提交；

（二）采用郵寄方式提交的，請于本項(xiàng)目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為未按時(shí)提交紙質(zhì)報(bào)名材料。

三、紙質(zhì)報(bào)名材料包括：

（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名登記表》、《受讓申請與承諾》、《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效，詳見附件下載）；

（二）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（三）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

材料郵寄地址：云南省昆明市五華區(qū)祥云街55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：0871-63601070  張先生

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。

保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

截止時(shí)間

報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時(shí)前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。

保證金結(jié)算賬戶

戶名

開戶行

賬號

保證金金額

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

招商銀行昆明興科路支行

871902026710807

詳見《保山機(jī)場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、XX項(xiàng)目保證金”字樣，如：“張三XX項(xiàng)目保證金”。

特別提示：匯款人須與報(bào)名人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響報(bào)名人的受讓資格確認(rèn)，因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，則該報(bào)名人不具備受讓資格。

處置方式

一、當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路無息返還。

二、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價(jià)程序的；

（三）在競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；

（四）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

三、意向受讓方（或受讓方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認(rèn)。

特別說明

一、云交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)?/span>轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目做任何擔(dān)保。

二、意向受讓方應(yīng)自行對項(xiàng)目現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、向相關(guān)管理部門了解項(xiàng)目現(xiàn)狀等，在對項(xiàng)目的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及項(xiàng)目物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

三、本項(xiàng)目所涉及的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，經(jīng)營權(quán)費(fèi)不因上述因素而調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方及其工作人員對項(xiàng)目用任何方式（包括但不限于：電話等即時(shí)通訊、口頭、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌項(xiàng)目的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向受讓方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及合同等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項(xiàng)目相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。

附件下載

受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表、受讓申請與承諾.pdf；有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同（示范文本）.pdf；現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函.pdf；保山機(jī)場新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表.pdf；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

交易機(jī)構(gòu)地址

云南省昆明市五華區(qū)祥云街

55-59號銀佳大廈17樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

張先生

咨詢電話

0871-63601070

咨詢時(shí)間

工作日9:00至17:00