青巖尋坊商業(yè)綜合體部份商鋪招租

2024-06-26

項目名稱：青巖尋坊商業(yè)綜合體部份商鋪招租

項目編號：項目編號：GP-C-ZL-2024299(299)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：見子標的信息

信息披露日期：2024-06-26 至 2024-07-02

青巖尋坊商業(yè)綜合體部份商鋪招租
項目編號：GP-C-ZL-2024299(299)				信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：本項目為貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村北城門外的青巖·尋坊商業(yè)綜合體1組團、2組團、3組團、4-3組團、12組團、13組團的部分商鋪招租；商鋪現(xiàn)狀：毛坯；本次招租的商鋪共10個標的，可單標的承租，也可整體承租；招租商鋪的具體情況見子標的信息（商鋪的最終面積以實際測量的面積為準）。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
子標的信息	標的名稱	標的位置	建筑面積（㎡）	產(chǎn)權(quán)狀況	規(guī)劃業(yè)態(tài)	租金單價（元/㎡/月）	租賃年期（年）	樓層
	標的1	1-1-2-2 1-1-3-2	978.68	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	23.51	1-5	二樓、三樓
	標的2	2-1-1-8	33.48	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪	32.7	1-5	一樓
	標的3	2-1-1-11 2-1-1-12 2-1-1-13 2-1-1-14 2-1-1-15 2-1-2-4 2-1-2-8 2-1-3-4 2-1-3-7	2312.91	未辦理產(chǎn)權(quán)證	娛樂	25.68	1-5	一樓、二樓、三樓
	標的4	2-1-1-18 2-1-2-7	603.14	未辦理產(chǎn)權(quán)證	娛樂	28.27	1-5	一樓、二樓
	標的5	3-1-1-7 3-1-1-8 3-1-1-9 3-1-1-11 3-1-2-2 3-1-2-3 3-1-2-5 3-1-3-2 3-1-3-3 3-1-3-4	3462.79	未辦理產(chǎn)權(quán)證	住宿	25.21	1-5	一樓、二樓、三樓
	標的6	4-3-1-7 4-3-1-8 4-3-1-13 4-3-1-14 4-3-2-1 4-3-3-1	1634.71	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	26.62	1-5	一樓、二樓、三樓
	標的7	12-1-D-1 12-1-D-2	1109.65	未辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	17	1-5	負一樓
	標的8	12-1-1-1 12-1-1-5 12-1-2-1 12-1-3-1 12-1-4-1 12-1-5-1	11538.53	已辦理產(chǎn)權(quán)證	商鋪、餐飲、住宿	21	1-5	一樓、二樓、三樓、四樓、五樓
	標的9	13-1-D-1 13-1-1-1 13-1-2-1 13-1-3-1	2976.39	已辦理產(chǎn)權(quán)證（負一層無產(chǎn)權(quán)）	商鋪、餐飲、住宿	26.13	1-5	負一層、一樓、二樓、三樓
	標的10	13-1-1-11	41.1	已辦理產(chǎn)權(quán)證	通訊	37	1-5	一樓
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	（一）意向承租方須在信息公告期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：劉瑾，聯(lián)系電話：18984166894，具體現(xiàn)場踏勘時間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時間為準；現(xiàn)場踏勘確認無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認表》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》辦理報名事宜；（二）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）；（三）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（四）依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔；（五）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修；（六）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償；（七）承租方需無條件配合對出租方的文創(chuàng)產(chǎn)品進行展示及銷售。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件

對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	見子標的信息
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期1-5年（最終以招租協(xié)議為準）
	租金掛牌價	見子標的信息			1、合作年限不超過3年（含3年）的無遞增； 2、合作年限超過3年的，自簽訂租賃合同第三年起遞增，每兩年遞增5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			先付后用，每季度提前20個工作日進行支付下一季度費用
	租賃押金	押金為第一年度保底租金25%，或根據(jù)協(xié)議約定為準。
	交易保證金	標的1：5.5萬元標的2：0.3萬元標的3：14萬元標的4：4萬元標的5：21萬元標的6：10萬元標的7：4.6萬元標的8：58萬元標的9：19萬元標的10：0.37萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費收取標準須知；6、提供業(yè)態(tài)規(guī)劃方案；7、現(xiàn)場踏勘確認表。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理高小紅聯(lián)系電話：0851-86793166

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