本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱

貴陽市觀山湖區(qū)誠(chéng)信路金陽文化商業(yè)步行街B區(qū)(B1) 1層40號(hào)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

126.60496

掛牌日期

2021-05-08

掛牌截止日期

2021-06-03

資產(chǎn)概述

貴陽市觀山湖區(qū)誠(chéng)信路金陽文化商業(yè)步行街B區(qū)(Bl) 1層40號(hào)

房產(chǎn)具體信息

房產(chǎn)證號(hào)

黔(2016)觀山湖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0005896號(hào)

地址

貴陽市觀山湖區(qū)誠(chéng)信路金陽文化商業(yè)步行街B區(qū)(B1) 1層40號(hào)

建筑面積

48.92 平方米

建筑結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成時(shí)間

已用年限

　 年

經(jīng)度

緯度

目前用途

　商業(yè)

規(guī)劃用途

　商業(yè)、金融 、信息

其他說明

暫無

掛牌開始日期

2021-05-08

掛牌公告期

20 個(gè)工作日

是否自動(dòng)延牌

是

延牌規(guī)則

如果公告期結(jié)束時(shí) 未征集到意向受讓方 ，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（14）個(gè)周期

價(jià)款支付方式

一次性支付   

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是（放棄或不涉及）

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、本次按現(xiàn)狀單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰。意向受讓方須自行到標(biāo)的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。

2、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用及良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，在掛牌期內(nèi)交納交易保證金，能嚴(yán)格按照掛牌公告的條件支付價(jià)款，并履行其他附隨義務(wù)。

3、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、意向受讓方須接受轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》文本的全部條款和內(nèi)容，在被確定為受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照前述合同內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)付清除已交納的保證金外的全部剩余交易價(jià)款，受讓方已交納的保證金待其付清全部剩余交易價(jià)款后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。

5、有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家、省、市屆時(shí)有效的法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

6、標(biāo)的資產(chǎn)交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。

7、意向受讓方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：如因受讓方原因（包括不限于自身購(gòu)房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。

8、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，具備購(gòu)房資格的原租戶在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具備購(gòu)房資格的原租戶如需行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，須在掛牌期間提交相關(guān)材料辦理報(bào)名受讓手續(xù)，并交納保證金，在場(chǎng)內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

9、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)使用/租賃狀態(tài)見詳見《北京西城區(qū)阜成門外大街2號(hào)A1905等9套房產(chǎn)明細(xì)表》，轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定或現(xiàn)狀辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清退租賃合同到期、終止或解除后仍占有場(chǎng)地的租戶，由受讓方自行清場(chǎng)。

10、東莞市駿豪商務(wù)中心商務(wù)樓20號(hào)20幢辦公1438現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際房號(hào)為1758，東莞市駿豪商務(wù)中心商務(wù)樓20號(hào)20幢辦公1440現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際房號(hào)為1760。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

下載【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金：保證金金額詳見《北京西城區(qū)阜成門外大街2號(hào)A1905等9套房產(chǎn)明細(xì)表》（以到賬為準(zhǔn)）。

2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金予以沒收。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠(chéng)意金）在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。

2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。

2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：1695 0000 0001 40439

開戶行：華夏銀行深圳前海分行營(yíng)業(yè)部

3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) ) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。

5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。

5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：

賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬    號(hào)：3948 8010 0166 8866 6601 0002

開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部

6.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。

7.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：

（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（適用于房產(chǎn)項(xiàng)目）

（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

報(bào)價(jià)方式

多次報(bào)價(jià)

處置方案

每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方

受讓資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方資格條件

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

是否允許聯(lián)合受讓

是

是否允許網(wǎng)上報(bào)名

不允許

保證金交納規(guī)則

收取方案

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為300000.00元。

交納時(shí)間

交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

收款賬號(hào)

收款單位：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬號(hào):16950000000140439 開戶行：華夏銀行深圳前海分行營(yíng)業(yè)部  轉(zhuǎn)賬備注：GR2021GD0000499+保證金

保證內(nèi)容

本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。

處置方法

1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 3.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式： （1）誠(chéng)意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無故申請(qǐng)退還。 （2）意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠(chéng)意金在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。 (3)意向受讓方被確定為受讓方后，誠(chéng)意金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。

轉(zhuǎn)讓方名稱

深圳華加日鋁業(yè)有限公司

轉(zhuǎn)讓方
基本情況

注冊(cè)地（住所）

深圳市南山區(qū)馬家龍工業(yè)區(qū)

法定代表人

張紹剛

注冊(cè)資本（萬元）

18,812.820000人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有控股企業(yè)

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

91440300618815308G

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

中型

內(nèi)部決策情況

其他 董事會(huì)紀(jì)要

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
行為批準(zhǔn)
情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

?。ㄖ陛犑?、自治區(qū))級(jí)國(guó)資委監(jiān)管

監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地

廣東省

國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱

廣東省廣晟控股集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司

批準(zhǔn)文件類型

董事會(huì)決議

批準(zhǔn)日期

2021-03-29

批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱

深圳市中金嶺南有色金屬股份有限公司第八屆董事局第三十三次會(huì)議決議

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

朱先生、陳先生、張小姐

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0755-8381033、0755-83690822、0755-86713474

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱

zmq@sotcbb.com

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)南山街道白石路南沙河西路深圳灣科技生態(tài)園10棟B座3樓

交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址

www.sotcbb.com