項(xiàng)目推介——貴陽(yáng)市健康醫(yī)藥（化學(xué)藥）產(chǎn)業(yè)園

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)市健康醫(yī)藥（化學(xué)藥）產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目地址：貴州省貴陽(yáng)市息烽縣小寨壩鎮(zhèn)

項(xiàng)目規(guī)模：園區(qū)總體規(guī)劃4084畝，近期規(guī)劃實(shí)施面積約1821畝，分期進(jìn)行建設(shè)，目前已實(shí)施面積約773畝。

入園模式：國(guó)企定制化代建，企業(yè)分期回購(gòu)。

開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體：由貴陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股集團(tuán)有限公司旗下貴陽(yáng)產(chǎn)控產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司全資子公司——貴陽(yáng)合益投資有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

二、項(xiàng)目背景

貴陽(yáng)市健康醫(yī)藥（化學(xué)藥）產(chǎn)業(yè)園是貴陽(yáng)市構(gòu)建共性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)供給體系的重點(diǎn)項(xiàng)目，將填補(bǔ)貴陽(yáng)市醫(yī)藥行業(yè)短板。前期主要引進(jìn)醫(yī)藥中間體、化學(xué)原料藥生產(chǎn)企業(yè)，后期將逐步引進(jìn)醫(yī)藥研發(fā)、檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以及制劑、成品藥生產(chǎn)龍頭企業(yè)，推動(dòng)原料藥產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步向兩端延伸，構(gòu)建“醫(yī)藥中間體——原料藥——醫(yī)藥制劑”完整化學(xué)藥物產(chǎn)業(yè)鏈條，提升園區(qū)整體創(chuàng)新力、核心競(jìng)爭(zhēng)力。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

    配套齊全：

1.生產(chǎn)用水：息烽工業(yè)基地日供水設(shè)計(jì)能力30000m3，現(xiàn)實(shí)際用水2000m3。

2.生產(chǎn)用電：息烽工業(yè)基地日供電設(shè)計(jì)能力240000千瓦時(shí)，現(xiàn)實(shí)際設(shè)計(jì)能力7200千瓦時(shí)。

3.天然氣：息烽工業(yè)基地市政燃?xì)馀涮坠軓綖镈N250，設(shè)計(jì)壓力0.4MPa,工作流量4000Nm3/h。

4.蒸汽：園區(qū)規(guī)劃建設(shè)120t/h天然氣鍋爐，一期已建成3臺(tái)20t/h鍋爐。

5.污水處理：園區(qū)總體規(guī)劃日處理量20000噸污水處理廠，一期日處理量為4000噸，園區(qū)污水經(jīng)園區(qū)污水處理廠處理后執(zhí)行GB18918-2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)A標(biāo)排入市政管道。

6.危廢處理：現(xiàn)由鄰近的修文縣小箐鎮(zhèn)固危廢處理場(chǎng)代為處理。同時(shí)貴陽(yáng)合益公司正在與多家企業(yè)洽談，擬建設(shè)固危廢處理場(chǎng)。

7.倉(cāng)儲(chǔ)：園區(qū)內(nèi)配套有倉(cāng)庫(kù)，解決企業(yè)臨時(shí)性倉(cāng)儲(chǔ)物流需求，同時(shí)，貴陽(yáng)產(chǎn)控集團(tuán)下屬企業(yè)擁有危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)資質(zhì)，可為企業(yè)提供?；凡少?gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

8.運(yùn)營(yíng)服務(wù)：園區(qū)配套有政務(wù)服務(wù)中心，節(jié)約企業(yè)前期手續(xù)辦理時(shí)間，并且建設(shè)有數(shù)字化管理平臺(tái)，統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)數(shù)據(jù)，賦能園區(qū)物業(yè)持續(xù)增效、提質(zhì)，搭建與入園企業(yè)的服務(wù)橋梁，提供全程在線服務(wù)。

9.生活配套：距離園區(qū)3公里處配套有260余套人才公寓，可租可售；公寓周邊有生活超市、幼兒園、小學(xué)、初中、職業(yè)學(xué)校。

工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：園區(qū)所在的息烽縣磷煤化工生態(tài)工業(yè)基地是貴州省發(fā)展較為成熟的省級(jí)化工園區(qū)之一。規(guī)劃總用地面積14.15平方公里，圍繞磷煤化工產(chǎn)業(yè)將基地劃分為磷煤精細(xì)化工生產(chǎn)區(qū)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)、新醫(yī)藥生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)四個(gè)功能板塊，是貴州省第一批認(rèn)定的化工園區(qū)之一，工業(yè)基礎(chǔ)較好。

人才優(yōu)勢(shì)：息烽縣磷煤化工生態(tài)工業(yè)基地已建設(shè)運(yùn)營(yíng)多年，熟練工種和管理人員充裕，地方政府管理經(jīng)驗(yàn)豐富。加上當(dāng)?shù)赜新殬I(yè)學(xué)校，周邊有貴州醫(yī)科大學(xué)、貴州中醫(yī)藥大學(xué)、遵義醫(yī)科大學(xué)，能持續(xù)提供人才輸出，保證園區(qū)專業(yè)人才需求。

環(huán)境容量?jī)?yōu)勢(shì)：環(huán)境容量?jī)?yōu)勢(shì)。息烽縣磷煤化工生態(tài)工業(yè)基地現(xiàn)有大氣環(huán)境容量和水環(huán)境容量充足，可滿足企業(yè)的生產(chǎn)排放需求。

交通優(yōu)勢(shì)：園區(qū)位于小寨壩鎮(zhèn)以北，靠近210國(guó)道，距離息烽高鐵站6公里、息烽小寨壩火車站1公里，貴遵高速、江都高速兩條高速公路匝道口位于園區(qū)東側(cè)0.5公里處。

金融支持優(yōu)勢(shì)：貴陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展控股集團(tuán)有限公司是貴陽(yáng)市委、市政府批準(zhǔn)成立的集國(guó)有資本投資、運(yùn)營(yíng)及產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)為一體的綜合性國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，是貴陽(yáng)市唯一一家非金融類獲得雙AAA信用等級(jí)的國(guó)有企業(yè)，實(shí)力雄厚，資源豐富，旗下有貴陽(yáng)市創(chuàng)業(yè)投資有限公司、貴陽(yáng)產(chǎn)業(yè)投資供應(yīng)鏈管理有限公司、貴陽(yáng)產(chǎn)控融資擔(dān)保有限公司等多家專業(yè)金融公司，可為入園企業(yè)解決落地“最后一公里”的問(wèn)題。

入園模式優(yōu)勢(shì)：企業(yè)可采取分期回購(gòu)模式入駐園區(qū)，由貴陽(yáng)合益公司負(fù)責(zé)按照企業(yè)生產(chǎn)需求開(kāi)展定制化建設(shè)，企業(yè)入駐后進(jìn)行分期回購(gòu)，減輕企業(yè)前期投資壓力。

四、項(xiàng)目建設(shè)/招商/情況

（一）招商情況

已簽約項(xiàng)目6個(gè)，投資總額10.7億元，項(xiàng)目用地總面積317.5畝，項(xiàng)目全面投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入19.8億元，上繳稅收約1億元，帶動(dòng)就業(yè)300人.

（二）建設(shè)情況

目前已啟動(dòng)實(shí)施面積約773畝，主要包括一期（化學(xué)藥）448畝，新醫(yī)藥218畝，總建筑面積約27.26萬(wàn)方，其中：

化學(xué)藥分為4個(gè)生產(chǎn)組團(tuán)和園區(qū)基礎(chǔ)配套項(xiàng)目（PPP）兩個(gè)部分。生產(chǎn)組團(tuán)方面，一組團(tuán)（89畝）已完成7棟單體，建筑面積約4.8萬(wàn)平方米，已全部建成并移交企業(yè)開(kāi)展消防驗(yàn)收；二組團(tuán)（86畝）已完成場(chǎng)平工作待招商，三組團(tuán)已完成綜合樓、庫(kù)房主體施工；四組團(tuán)正在開(kāi)展廠房及庫(kù)房主體建設(shè)。園區(qū)基礎(chǔ)配套項(xiàng)目（PPP）方面，政府服務(wù)平臺(tái)、孵化中心、站房、污水處理廠、園區(qū)動(dòng)力站、園區(qū)道路土建及設(shè)備安裝等全部建設(shè)安裝已完成，其中，政府服務(wù)中心及孵化中心已完成消防核準(zhǔn)備案，正在開(kāi)展設(shè)備調(diào)試和竣工驗(yàn)收工作。

新醫(yī)藥目前已完成場(chǎng)平用地218畝，待招商。

五、項(xiàng)目圖片

園區(qū)鳥(niǎo)瞰圖：

政務(wù)服務(wù)中心及孵化中心效果圖：

政務(wù)服務(wù)中心及孵化中心實(shí)景圖：

一期（化學(xué)藥）一組團(tuán)廠房完工圖：

一期（化學(xué)藥）三組團(tuán)、四組團(tuán)廠房施工圖：

污水處理廠：

園區(qū)全貌圖：

六、招商地塊

一期（化學(xué)藥）：二組團(tuán)86畝地塊，四組團(tuán)94畝地塊

       二期（新醫(yī)藥）：68畝、99畝地塊

七、入園條件

工藝要求：不涉及重點(diǎn)監(jiān)管的危險(xiǎn)化工工藝中的光氣及光氣化工藝、硝化工藝，不涉及國(guó)家淘汰落后、明令禁止的工藝、技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)備。

環(huán)保要求：符合國(guó)家級(jí)地方法律法規(guī)規(guī)定及園區(qū)的相關(guān)環(huán)保要求。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：畝均投資不低于300萬(wàn)元/畝，畝均產(chǎn)出不低于300萬(wàn)元/畝，稅收貢獻(xiàn)不低于20萬(wàn)元/畝。

八、項(xiàng)目咨詢

項(xiàng)目詳情歡迎來(lái)電垂詢，詳情請(qǐng)登錄貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)。

聯(lián)系人：何經(jīng)理   0851-84702903

聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)聯(lián)合廣場(chǎng)A座4樓417室