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貴州西南管業(yè)股份有限公司名下破產(chǎn)財產(chǎn)處置（建筑物（含廠區(qū)大門）、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、電子（辦公）設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓）（第二次掛牌）
2024-04-23
項目名稱：貴州西南管業(yè)股份有限公司名下破產(chǎn)財產(chǎn)處置（建筑物（含廠區(qū)大門）、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、電子（辦公）設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓）（第二次掛牌）
項目編號：QY-PC-2024-11
掛牌價格： 30,820,894.1元
掛牌時間：2024-04-23 至 2024-05-07
| 標(biāo)的名稱 | 貴州西南管業(yè)股份有限公司名下破產(chǎn)財產(chǎn)處置（建筑物（含廠區(qū)大門）、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、電子（辦公）設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓）（第二次掛牌） | |||||||
| 標(biāo)的類別 | 破產(chǎn)財產(chǎn) | 掛牌底價 | 30,820,894.1元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2024年4月23日 | 掛牌截止日期 | 2024年5月7日 | |||||
| 掛牌公告期 | 15日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州西南管業(yè)股份有限公司破產(chǎn)管理人 | ||||||
| 注冊地（住所） | / | |||||||
| 法定代表人 | / | |||||||
| 注冊資本 | / | |||||||
| 機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | / | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼） | / | |||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | 債權(quán)人會議 | ||||||
| 決議或決策類型 | ■《拍賣方案》的債權(quán)人會議通過文件 □人民法院裁定文書 □其他 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 管理人根據(jù)《關(guān)于提請債權(quán)人會議審議破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案的報告》同意項目在陽光產(chǎn)權(quán)交易所第二次掛牌底價在前次掛牌底價的基礎(chǔ)上降價20%定價公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||
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| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 資產(chǎn)類型 | 建筑物 | |||||
| 權(quán)屬證明 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)數(shù)量 | 20項 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 貴州省貴陽市西山鄉(xiāng)金星村金竹坪貴州西南管業(yè)股份有限公司 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 資產(chǎn)類型 | 土地使用權(quán) | |||||
| 權(quán)屬證明 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)數(shù)量 | 2項 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 貴州省貴陽市西山鄉(xiāng)金星村金竹坪貴州西南管業(yè)股份有限公司 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 資產(chǎn)類型 | 無形資產(chǎn) | |||||
| 權(quán)屬證明 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)數(shù)量 | 4項 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 貴州省貴陽市西山鄉(xiāng)金星村金竹坪貴州西南管業(yè)股份有限公司 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 資產(chǎn)類型 | 構(gòu)筑物及附屬設(shè)施 | |||||
| 權(quán)屬證明 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)數(shù)量 | 11項 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 貴州省貴陽市西山鄉(xiāng)金星村金竹坪貴州西南管業(yè)股份有限公司 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 資產(chǎn)類型 | 電子（辦公）設(shè)備 | |||||
| 權(quán)屬證明 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)數(shù)量 | 183項 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 貴州省貴陽市西山鄉(xiāng)金星村金竹坪貴州西南管業(yè)股份有限公司 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 資產(chǎn)類型 | 機器設(shè)備 | |||||
| 權(quán)屬證明 | 詳見“資產(chǎn)評估報告”-機器設(shè)備第3-5項（廠區(qū)大門） | |||||||
| 資產(chǎn)數(shù)量 | 3項 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 貴州省貴陽市西山鄉(xiāng)金星村金竹坪貴州西南管業(yè)股份有限公司 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 ■否 | |||||||
| 資產(chǎn)評估情況（如有） | 評估機構(gòu) | 貴州筑信聯(lián)誠房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | ||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2023年9月30日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | 48,157,647.00元 | |||||||
| 重要信息披露 | 1.本標(biāo)的系破產(chǎn)管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項的職責(zé)，取得充分處置權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.破產(chǎn)管理人將配合受讓申請方，為受讓申請方提供相應(yīng)資產(chǎn)查閱，方便受讓申請方全面了解標(biāo)的的具體情況。 3.受讓申請方根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，破產(chǎn)管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓申請方應(yīng)對標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。受讓申請方請自行實地查勘，未查勘的視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4.破產(chǎn)財產(chǎn)標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物僅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn)，法院及破產(chǎn)管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。 5.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費，掛牌產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 6.因西南管業(yè)公司的機器設(shè)備仍存放于廠房內(nèi)且部分廠房已被出租，本項目拍賣成交之后，需給予管理人本項目一至三個月的交付期。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價款支付方式 | 一次性付清全款 | ||||||
| 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。 | ||||||||
| 2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 | ||||||||
| 4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個工作日內(nèi)支付交易價款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加受讓。法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。 | |||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 200 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701012181） | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項 | 1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 15 個自然日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照15個自然日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過10次。 | |||||||
| ( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | ( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。 | |||||||
| ( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度 | 1.競價起始價不低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為 1 萬元元或 1 萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.競價人通過自備終端設(shè)備登錄競價系統(tǒng)，開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。 | |||||||
| 2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該財產(chǎn)擁有合法的處置授權(quán)； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密進行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：龍律師 聯(lián)系電話：151 8535 9223 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：157 6134 2234 | ||||||||
2.交易風(fēng)險提示函（資產(chǎn)類）.docx
西南管業(yè)（建筑物、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、電子（辦公）設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓）評估明細(xì)表.pdf