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都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2020-09-28
項(xiàng)目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2020140(65)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2020-09-28 至 2020-10-10
都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2020140(65)信息披露期限：2020年9月28日—2020年10月10日
標(biāo)的情況簡介：都勻三線文化創(chuàng)意園項(xiàng)目，命名為“東方記憶”（以下簡稱園區(qū)），項(xiàng)目通過保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中的部分面積，出租面積為約1.38萬㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□   是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
序號資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）層高（m）招租底價(jià)（元/年）資產(chǎn)結(jié)構(gòu)租期（年）保證金（萬元）租金遞增幅度
1會展中心會議廳62號改造廠房約273212.55778620磚混1016租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
2展廳63號改造廠房約406712.651159095磚混1024租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
3前廳61號改造廠房約208112.34593085磚混1012租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
4新建樓房12—2號樓一樓約4324.35123120磚混32.5租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
5新建樓房12—3號樓二樓約4793.9136515磚混32.8租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
6新建樓房12—5號樓約19163.9546060磚混1011租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
776號改造廠房約156213445170磚混109租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個租約年和第3個租約年按照3%遞增，在第4個租約年和第5個租約年按照4%遞增，在第6個租約年起每年按照5%遞增
8新建樓房11—1號樓一樓約4905.7139650磚混32.8租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。




備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是        □ 否     ■ 未安裝



電  □ 是        □ 否     ■ 未安裝



燃?xì)?/td>  □ 是        □ 否     ■ 未安裝



電話  □ 是        □ 否     ■ 未安裝



光纖  □ 是        □ 否     ■ 未安裝



有線電視  □ 是        □ 否     ■ 未安裝



標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
    2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
      3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
    4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
    5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
      6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對租賃場所固定資產(chǎn)實(shí)際投資應(yīng)在500萬元以上，承租方實(shí)際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核后，未達(dá)到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人    □ 其他組織    ■以上都可以

資格條件


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制


其他


對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年     □6-10年  □10年以上
詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   

詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付   □按年支付  
    □按季支付  □按半年支付     ■其他：
按月支付
租賃押金租期為3年資產(chǎn)：6個月租金
    租期為10年資產(chǎn)：150萬元

交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單
如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。
報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（   ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（   ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
      1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
    2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
    3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
    4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                      5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
    意向承租方享有以下權(quán)利
    （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
    （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
    （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
    同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
    （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
    （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 劉經(jīng)理                    聯(lián)系電話：15186981772  0851-84702903