貴陽鐵路建設投資有限公司所持遵義保利未來城市資產委托商業(yè)研策、招商代理及商業(yè)運營管理項目
貴陽鐵路建設投資有限公司所持遵義保利未來城市資產
委托商業(yè)研策、招商代理及商業(yè)運營管理項目
采 購 公 告
一、項目名稱：貴陽鐵路建設投資有限公司所持遵義保利未來城市資產委托商業(yè)研策、招商代理及商業(yè)運營管理項目
二、項目編號：YGCQ-QC-2024-13-16-公
三、采購方式：公開招標
四、最高限價：
1.前期研策方案編制階段：550000 元；
2.招商階段：
2.1招商月費：66000元/月
2.2招商傭金：
在招商期間，中標人如成功招商，且招標人與租戶簽署的租賃合同約定的是固定租金，招標人向中標人支付租賃合同期內首三年平均月固定租金(不含甲方向承租商家提供的免租期/裝修期)的 倍作為中標人招商傭金。 | 4.4倍
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若中標人招商成功的租戶簽署的是以純抽成方式計算租金的租賃合同，中標人按照招標人所要求的對外報價之月租金的 倍收取招商傭金。（月租金指不含物業(yè)管理費的每平米租金單價 x 計算租賃面積）。 |
3.商業(yè)運營管理服務：每月招標人實際收到并確認收入的租金收益的 28 %。
五、采購項目概況及需求：貴陽鐵路建設投資有限公司所持遵義保利未來城市資產委托商業(yè)研策、招商代理及商業(yè)運營管理項目（詳見采購文件）
六、供應商資格要求：
（一）投標人應滿足以下條件：
1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
2.財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；
3.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；
4.參加招標采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
（二）本項目所需特殊行業(yè)資質或要求：無。
（三）本項目不接受聯合體投標。
（四）本項目不接受分公司投標
（以上所需提交的具體資料詳見初步審查表）
七、采購文件獲取時間及售價：
1.獲取時間：2024年2月26日至2024年3月4日（北京時間9：00—16：30，節(jié)假日除外）
2.文件售價：500.00元（售后不退）
八、采購文件獲取方式：
登錄官方網站報名系統/https://bm.prechina.net:9443/注冊報名，填寫相關信息后購買獲取文件。
（業(yè)務聯系電話：0851-84123367，技術聯系電話：0851-86792366）
九、投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年3月18日14:00時（北京時間）
十、投標文件遞交開標地點： 貴州陽光產權交易所有限公司（貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯合廣場A座四樓開標大廳）
十一、采購人名稱：貴陽鐵路建設投資有限公司
聯系地址：貴陽市觀山湖區(qū)龍灘壩路邁德國際A1棟
項目聯系人：鐘老師 聯系電話：13595073230
十二、采購代理機構：貴州陽光產權交易所有限公司
聯系地址： 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯合廣場A座四樓407室
項目聯系人：高江龍 聯系電話： 0851-84581265
貴州陽光產權交易所有限公司
2024年2月26日