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貴陽(yáng)公共交通有限公司油榨街12、15、17、18號(hào)招租項(xiàng)目(延期)

2023-12-06
項(xiàng)目名稱:貴陽(yáng)公共交通有限公司油榨街12、15、17、18號(hào)招租項(xiàng)目(延期)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023283(283)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)標(biāo)的清單
信息披露日期:2023-12-06 至 2023-12-19
招租信息披露申報(bào)表 
貴陽(yáng)公共交通有限公司油榨街12、15、17、18號(hào)招租項(xiàng)目(延期)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023283(283)
信息披露期限:2023.12.6-2023.12.19(10個(gè)工作日)
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:該項(xiàng)目位于南明區(qū)油榨街,本次招租項(xiàng)目含4個(gè)標(biāo)的,目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,分開(kāi)招租,標(biāo)的情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶:□是 ■否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     □ 未安裝
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
標(biāo)的清單
標(biāo)的標(biāo)的編號(hào)招租面積(㎡)租金(元/年)保證金(元)業(yè)態(tài)
1油榨街12#41246000.00 25000.00 百貨
2油榨街15#2198280.00 20000.00 百貨、餐飲、生鮮
3油榨街17#41191880.00 40000.00 百貨、餐飲、生鮮
4油榨街18#2093600.00 20000.00 百貨、餐飲、生鮮
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以本次報(bào)名僅接受法人及個(gè)體工商戶
資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見(jiàn)標(biāo)的清單嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
租賃期為3年,自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算。
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)標(biāo)的清單從租期的第二年開(kāi)始,以上一年租金繳納為基礎(chǔ),每滿一年遞增1.5%。
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他:
遵循先交租金后使用的原則,按年度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi),交付首次租金,后續(xù)交租金為每期期滿前10日。
意向方需閱知簽訂的《房屋租賃合同》樣本,并認(rèn)可招租房屋(門面)的全部狀況和承租條件,自愿承租該房屋。
租賃押金一個(gè)月租金(一)承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金作為履約保證金,于正式簽訂租賃合同之日交付,租賃屆滿時(shí)退還;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。
(二)承租方對(duì)租賃標(biāo)的不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租方有轉(zhuǎn)租行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即時(shí)終止合同,履約保證金不予退還。
(三)如不存在違約情況,在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。
交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單1.如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
2.意向承租方成為最終中標(biāo)方后15個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同的,招租方有權(quán)扣除該中標(biāo)方報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金并重新掛牌。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:
1、招租對(duì)象為依法成立的企業(yè)法人(提供符合標(biāo)的租賃用途的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人身份證,授權(quán)委托書受托人身份證)
2、個(gè)體工商戶(提供身份證復(fù)印件及符合標(biāo)的租賃用途的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。
3、近三年內(nèi)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,報(bào)名人需書面承諾無(wú)以上行為。
4.截至本次報(bào)名結(jié)束之日止,未拖欠招租方房租、水電等費(fèi)用,根據(jù)招租方租賃臺(tái)賬核實(shí)。
5.、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6、意向承租方登記表;                                    
7、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                   
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:雷經(jīng)理                                      聯(lián)系電話:0851-84702903

圖片關(guān)鍵詞房屋租賃合同模板.docx