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銅仁市第二中學(xué)經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)招租項目（二次掛牌）

2023-12-01
項目名稱：銅仁市第二中學(xué)經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)招租項目（二次掛牌）
項目編號：GP-D-ZL-2023311(311)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-12-01 至 2023-12-07
項目名稱：銅仁市第二中學(xué)經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)招租項目（二次掛牌）
項目編號：GP-D-ZL-2023311(311)信息披露期限：2023年12月1日至2023年12月7日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：位于銅仁市第二中學(xué)，標(biāo)的情況詳見資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標(biāo)的資產(chǎn)坐落房屋建筑面積（㎡）交易保證金(元）年租金（元）
標(biāo)的1銅仁市第二中學(xué)閑置門面249.50㎡600047520
標(biāo)的2銅仁市第二中學(xué)閑置門面349.50㎡600047520
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否   □ 未安裝
燃氣  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
電話  □ 是      ■ 否    □ 未安裝
光纖  □ 是      ■ 否    □未安裝
有線電視  □ 是      ■ 否    □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1、承租期間承租方必須服從邦達公司及校方管理要求。
2、在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向邦達公司繳納6萬元質(zhì)保金，合同期內(nèi)如合作方未發(fā)生食品安全事故，在合同到期后邦達公司在7個工作日內(nèi)無息退還6萬元質(zhì)保金。
3、承租方營業(yè)額（現(xiàn)金流）必須進入邦達公司指定帳戶，雙方于當(dāng)月25日前對營業(yè)額進行核對并簽字，邦達公司于次月10日前將營業(yè)額返還至承租方賬戶。
4、承租方經(jīng)營商品價格不應(yīng)高于市場價同時不應(yīng)高于二中老校區(qū)相同業(yè)態(tài)價格。
5、如遇政策調(diào)整或不可抗力因素的影響，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)的，合同自然解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
6、承租方經(jīng)營禁止私設(shè)收款碼，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，三次以上無條件解除合同。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) ■法人  ■自然人 □其他組織 □以上都可以
資格條件無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)用途標(biāo)的1閑置門面2僅限經(jīng)營眼鏡店，標(biāo)的2閑置門面3僅限經(jīng)營包子、油餅、饅頭、豆?jié){、稀飯
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		3年
租金掛牌價   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      ■按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □按月支付		按年支付
履約保證金6萬元/間在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向邦達公司繳納6萬元質(zhì)保金，合同期內(nèi)如合作方未發(fā)生食品安全事故，在合同到期后邦達公司在7個工作日內(nèi)無息退還6萬元質(zhì)保金。
交易保證金詳見資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；                                                                   

 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：周經(jīng)理                        聯(lián)系電話：18685469304