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青巖尋坊商業(yè)綜合體招租項(xiàng)目（變更掛牌）延期

2023-10-25
項(xiàng)目名稱：青巖尋坊商業(yè)綜合體招租項(xiàng)目（變更掛牌）延期
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-202380(80)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2023-10-25 至 2023-11-07
招租信息披露申報(bào)表 
青巖尋坊商業(yè)綜合體招租項(xiàng)目（變更掛牌）延期
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-202380(80)信息披露期限：2023.10.25-2023.11.7
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：貴陽(yáng)市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村北城門外的青巖·尋坊項(xiàng)目，標(biāo)的信息詳見(jiàn)標(biāo)的清單。承租方需制定業(yè)態(tài)規(guī)劃方案報(bào)甲方審核同意后方可執(zhí)行。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
（二）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
（三）依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。
（五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（六）承租方需無(wú)條件配合對(duì)出租方的文創(chuàng)產(chǎn)品進(jìn)行展示及銷售。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		按季支付
租賃押金押金為一個(gè)季度租金
交易保證金年租金20%（取整）如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                            5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：潘經(jīng)理 王經(jīng)理                                 聯(lián)系電話：085186793166
序號(hào)標(biāo)的位置建筑面積規(guī)劃業(yè)態(tài)扶持期（月）租金租賃年限（年）樓層租金遞增備注
（元/年）
12組團(tuán)2-1-1-1、2-1-2-1、2-1-3-12,675.34購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿15577,873.4410一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
22組團(tuán)2-1-1-1050.08輕餐624,038.405一樓每2年遞增5%
32組團(tuán)2-1-1-1965.67輕餐、零售631,521.605一樓每2年遞增5%
42組團(tuán)2-1-1-20284.64輕餐、零售6119,548.805一樓每2年遞增5%
52組團(tuán)2-1-1-16、2-1-2-5、2-1-3-52,102.31購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿15454,098.9610一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
62組團(tuán)2-1-1-11、2-1-1-12、2-1-1-13、2-1-1-14、2-1-1-15、2-1-2-4、2-1-2-8、2-1-2-5、2-1-3-4、2-1-3-73,598.53購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿18777,282.4810一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
72組團(tuán)2-1-1-17、2-1-2-6、2-1-3-61,291.88購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿15279,046.085一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
82組團(tuán)2-1-1-18、2-1-2-3603.14購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿12159,228.965一樓、二樓每2年遞增5%
93組團(tuán)3-1-1-8、3-1-1-9、3-1-2-2、3-1-3-31,793.52購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿15387,400.325一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
103組團(tuán)3-1-1-7、3-1-2-5719.49購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿6241,748.645一樓、二樓、每2年遞增5%
113組團(tuán)3-1-1-12129.09購(gòu)物、餐飲、酒吧661,963.205一樓每2年遞增5%
123組團(tuán)3-1-1-1148.4購(gòu)物、餐飲、酒吧623,232.005一樓每2年遞增5%
134-2組團(tuán)4-2-1-1、4-2-1-2、4-2-1-3、4-2-1-4、4-2-2-1、4-2-2-2、4-2-2-3、4-2-2-4、4-2-2-5、4-2-3-1、4-2-3-22,168.70購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿15390,366.0010一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
1412組團(tuán)12-1-1-1、12-1-1-2、12-1-1-5、12-1-2-1、12-1-3-1、12-1-4-1、12-1-5-111,170.88餐飲、住宿151,340,505.6010一樓、二樓、三樓、四樓、五樓每2年遞增5%
1513組團(tuán)13-1-吊-1、13-1-1-1、13-1-2-1、13-1-3-12,976.39購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿15535,750.205負(fù)一層、一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
16








1713組團(tuán)13-1-1-3110.38購(gòu)物、餐飲、酒吧652,982.405一樓每2年遞增5%原租戶合同于2023年11月14日到期