白云收費站房屋招租

2023-09-25

項目名稱：白云收費站房屋招租

項目編號：GP-C-ZL-2023282(282)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 18元/㎡·月

信息披露日期：2023-09-25 至 2023-10-07

招租信息披露申報表
標的物名稱：白云收費站房屋招租
項目編號：GP-C-ZL-2023282(282)				信息披露期限:2023年9月25日至2023年10月7日（5個工作日）
標的情況簡介：白云收費站房屋位于貴陽環(huán)城高速公路白云收費站出口右側(cè)，房屋現(xiàn)狀為大堂地面鋪地磚，墻面鋪花紋墻磚，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面頂面為瓷粉乳膠漆，1-7層均設(shè)有中央空調(diào)，房屋共7層，產(chǎn)權(quán)建筑面積4773.67㎡。其中招租方自用面積約為500㎡，本次房屋招租面積約為4273.67㎡。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他			標的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.意向承租方應(yīng)于承租前認真查看標的物，咨詢、了解標的物的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與情況并了解房屋狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 2.承租方租賃期間從事的各種活動均應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并符合貴陽市規(guī)劃和管理原則，不得利用房屋從事非法活動; 3.因出現(xiàn)不可抗力事由或政策原因無法繼續(xù)經(jīng)營的，承租方在裝修、維護、運營等方面已經(jīng)產(chǎn)生的投資金額環(huán)高公司不予補償，剩余租金及保證金由環(huán)高公司退回承租方賬戶; 4.相關(guān)稅費：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該房屋產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費和其他費用由承租方承擔(dān)。 5.根據(jù)招租情況，必要時承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 6.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 7.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 8.本項目嚴禁新增其他建構(gòu)筑物。 9.若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	1、意向承租方應(yīng)具備獨立的法人資格，并提供單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、無違法犯罪記錄； 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。
	用途限制	酒店、辦公、教育培訓(xùn)、醫(yī)療養(yǎng)老、餐飲、住宿、超市等不違反國家法律規(guī)定的。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■5-10年 □10年以上			10年（采用5 5模式簽訂，第一個5年租賃期限屆滿前1個月，招租方委托評估單位對資產(chǎn)進行重新評估，并以重新評估的租金價格作為第二個5年首年的租賃價格；房屋按整體進行租賃，租金減免期為3個月）
	租金掛牌價	18元/㎡·月			從第四年起，每年按3%遞增。在第一個5年租賃期屆滿后，第二個5年首年租賃價格，以招租方出具的《評估報告》租金價格為準，第二個5年租賃期間的租金遞增幅度，由雙方另行商議為準。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			租金按季度進行支付，按照先支付后使用的原則進行繳納，租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付第一季度租賃費用及履約保證金。
	履約保證金	3個月租金			作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。
	交易保證金	24萬元			1.如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。2.若競價成功，但未與標的公司簽訂合同的，按違約處理，由陽關(guān)產(chǎn)權(quán)交易中心將該標的的交易保證金轉(zhuǎn)給標的公司作為交易違約金且不予退還。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、無違法犯罪記錄的承諾書；4、現(xiàn)場踏勘表；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903