關(guān)聯(lián)公告

中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的貴州金匯印務(wù)有限公司等6戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓

2023-09-04
項目名稱：中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的貴州金匯印務(wù)有限公司等6戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項目
項目編號：QYJR-2023-056
掛牌價格： 1380.00萬元
掛牌時間：2023-09-04 至 2023-09-08
標的名稱貴州金匯印務(wù)有限公司等6戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包
標的類別債權(quán)（資產(chǎn)包）掛牌底價1380萬元
掛牌起始日期2023年9月4日掛牌截止日期2023年9月8日
掛牌公告期  5個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號、貴州都市報

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
注冊地（住所）廣西南寧市古城路39號香江花園4號樓
負責人李鳴鏑
注冊資本/
機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)）股份有限公司分公司（國有控股）
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）91450000718875092L
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準單位名稱中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
決議或決策類型√批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議
□其他                                                                            
審議或批復(fù)情況關(guān)于以公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式處置貴州金匯印務(wù)有限公司等6戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包項目的批復(fù)(中東桂商〔2023〕106號)

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息債務(wù)人名稱貴州金匯印務(wù)有限公司、貴州美迪克醫(yī)療設(shè)備有限公司、貴州慈惠醫(yī)藥有限公司、貴陽錦鴻利工貿(mào)有限公司、畢節(jié)煤炭工業(yè)有限公司、貴州畢節(jié)雙龍石材有限公司
債權(quán)本金余額46,340,665.20元
累計欠息、其他費用66,237,038.74元
債權(quán)總額合計112,577,703.94元
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日2023年6月20日
債權(quán)評估情況（如有）評估機構(gòu)/
核準（備案）機構(gòu)/
核準（備案）日期/
評估基準日/
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值/
重要事項披露一、債權(quán)簡介：
    截至基準日2023年6月20日，債權(quán)總額合計112,577,703.94元，其中本金余額46,340,665.20元，利息余額65,824,023.84元，其他費用413,014.90元。原債權(quán)人貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司白云支行于2014年1月29日向貴州金匯印務(wù)有限公司發(fā)放了8,000,000.00元貸款，貸款期限為2014年1月29日至2015年1月28日；貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司白云支行興關(guān)路支行于2017年1月6日向貴州美迪克醫(yī)療設(shè)備有限公司（發(fā)放了10,000,000.00元貸款,貸款期限為2017年1月6日至2018年1月5日；于2018年2月9日向貴州慈惠醫(yī)藥有限公司發(fā)放了4,500,000.00元貸款,貸款期限為2018年2月9日至2021年2月8日；貴州都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2016年1月4日向貴陽錦鴻利工貿(mào)有限公司發(fā)放了20,000,000.00元貸款，貸款期限為2016年1月4日至2017年1月3日；交通銀行股份有限公司畢節(jié)分行于2013年6月3日向畢節(jié)煤炭工業(yè)有限公司發(fā)放了10,000,000.00元貸款，貸款期限為2013年6月3日至2014年6月2日，于2013年12月28日向貴州畢節(jié)雙龍石材有限公司發(fā)放了4,000,000.00元貸款，貸款期限為2013年12月28日至2014年12月29日。約定分期償還，但始終未能按分期計劃償還，因而逾期，成為不良貸款。
二、擔保情況：  

（一）貴州金匯印務(wù)有限公司：貴州金匯印務(wù)有限公司提供工業(yè)土地使用權(quán)作為抵押，抵押物位于貴陽市修文縣扎坐鎮(zhèn)醫(yī)藥園區(qū)，土地面積19,940平米及廠房8套面積為3,577.14平米。貴州金匯印務(wù)有限公司、包荷琴、周治斌、李楊、李發(fā)金為其提供連帶責任保證；

（二）貴州慈惠醫(yī)藥有限公司：楊淦以位于南明區(qū)水口寺中天世紀新城三組團D1、D2、E1、E2棟（E2）6層1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號、8號、9號的房屋提供抵押擔保，抵押物已經(jīng)辦理抵押登記，他項權(quán)證號：黔（2018）南明區(qū)不動產(chǎn)證明第0014820號，為第二順位抵押。金飛、楊勛，為其提供連帶責任保證；

（三）貴陽錦鴻利工貿(mào)有限公司：凱里蘇商置業(yè)有限公司提供位于凱里鴨塘片區(qū)鴨塘河西南側(cè)滬昆高速鐵路南側(cè)B、C、D地塊。抵押土地為：03-C-6號地塊：面積4304.11㎡、03-D-8號地塊：面積5488.19㎡、03-B-1號地塊：面積6666.35㎡、03-B-2號地塊：面積6621.55㎡、03-B-3號地塊：面積5707.63㎡、03-B-4號地塊：面積6404.43㎡、03-B-5號地塊：面積6461.71㎡，共計面積41653.97㎡土地使用權(quán)作為抵押，凱里蘇商置業(yè)有限公司、貴州懿府百貨有限公司、貴州雅迪爾大酒店有限公司、李玉林、韓崎、李暢、王雪兵、吳軍為其提供連帶責任保證；

（四）貴州美迪克醫(yī)療設(shè)備有限公司：鼎盛鑫融資擔保有限公司、張宇、邱劍、李興文為其提供連帶責任保證；

（五）貴州省畢節(jié)市煤炭工業(yè)有限公司：貴州銀源融資擔保公司、貴州智億房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、馮毅、趙洪、張毅、卯海英、劉明為其提供連帶責任保證；

（六）貴州銀源融資擔保公司、貴州智億房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、馮毅、鄭濤、鐘海、肖惠玲、吳麗娟對其承擔連帶責任保證。

三、訴訟執(zhí)行情況：
    該6戶債權(quán)均已訴訟，且執(zhí)行已終本。
四、其他重要披露事項：
（一）本項目所涉及的債權(quán)及擔保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責人聯(lián)系；
（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔，交易服務(wù)費由受讓方承擔。                                                                                                                                                               

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式一次性付款或分期付款
轉(zhuǎn)讓條件1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或拒付交易服務(wù)費，否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割。
5.受讓方的受讓資格確認之日起  3  個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，在 5 個工作日支付交易價款。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備注冊資本、財務(wù)狀況良好等條件，且具備轉(zhuǎn)讓方認可的資金實力。（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
3.受讓申請方不得為：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；以及與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
是否允許聯(lián)合體受讓否
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金是
交易保證金交納金額至少人民幣20萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
交易保證金交納賬戶開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925
                  
或

開戶行：中國銀行股份有限公司北京金融中心支行
戶名：中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司
保證金賬號：349367029546
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓標的項目。
2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，待《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行轉(zhuǎn)換為成交價款的一部分。交易服務(wù)費由受讓方另行交納至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后3個工作日內(nèi)將交易保證金作為成交價款的一部分轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。
3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  5  個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(√)A.不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 3 次。
(   )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方(  ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
(√）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，方可確認成交并按要求簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(    )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則1.競價起始價不得低于掛牌底價。
2.加價幅度為5萬元或5萬元的整數(shù)倍。
3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認1.若本項目僅征集到一家受讓申請方，補登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次不良債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料是我方真實意愿表示，我方對該不良債權(quán)資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
受讓申請方負有以下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；
（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，在委托服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易；
(2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功；
(3)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金：
(1)中途無故退出交易程序的；
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；
(3)存在《信息披露確認表》約定的沒收保證金情形的；
(4)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方進行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定，如該保證金原繳納至本所指定賬戶的，本所在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《保證金沒收通知書》三個工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；如該保證金原繳納至轉(zhuǎn)讓方賬戶的，轉(zhuǎn)讓方向本所出具《保證金沒收告知書》并由轉(zhuǎn)讓方依約直接沒收將保證金。
  在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式（轉(zhuǎn)讓方）：                               
陳先生  18985581198     唐先生  17784170016
項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式（交易所）：
張經(jīng)理  15519196777   

圖片關(guān)鍵詞1.1受讓申請方報名應(yīng)提交資料清單（企業(yè)法人）.xlsx

圖片關(guān)鍵詞1.2受讓申請方報名應(yīng)提交資料清單(自然人）.xlsx

圖片關(guān)鍵詞2.保證金須知.doc

圖片關(guān)鍵詞3.交易風(fēng)險提示函.docx

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓申請書.doc

圖片關(guān)鍵詞5.貴州金匯印務(wù)有限公司等 6 戶金融不良債權(quán)資產(chǎn)包清單.pdf