瑞金中路兩處資產(chǎn)招租
2023-08-22
項目名稱：瑞金中路兩處資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2023210(210)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-08-22 至 2023-08-28
| 招租信息披露申報表 | |||||||||
| 標的物名稱：瑞金中路兩處資產(chǎn)招租 | |||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2023210(210) | 信息披露期限：2023年8月22日至2023年8月28日(5個工作日） | ||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（元/年） | 租期（年） | 租金支付方式 | 租賃押金 | 履約保證金（元） | 交易保證金（元） | 租租金遞增率 |
| 1 | 瑞金中路60號B座1樓附9號 | 44.02 | 142624.8 | 3 | 按一個季度收取 | 1個月租金以及5000水電保證金10000安全保證金、30000元履約保證金 | 30000 | 29000元 | 按每年1%逐年遞增 |
| 2 | 瑞金中路60號B座1樓附10號 | 43.68㎡ | 141523.2 | 3 | 按一個季度收取 | 1個月租金以及5000水電保證金10000安全保證金、30000元履約保證金 | 30000 | 29000元 | 按每年1%逐年遞增 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | 標的是否有原承租戶： ■是 □否 | |||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由招租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.承租方不得改變標的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。 7.標的1處于租賃期，租期至2023年10月4日。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。 8.標的2處于空置狀態(tài)。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■個體工商戶 □其他組織 □以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 1、具有合法經(jīng)營手續(xù)的法人或個體工商戶； 2、經(jīng)營歷史。營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）； 3、資金保證。報名前一周內(nèi)銀行賬戶內(nèi)不少于5萬元的存款余額； 4、需提供房產(chǎn)證復印件或購房合同復印件； 5、征信證明。 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定。 | |||||||
| 用途限制 | 本標的不接受大量用水、電、氣和產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)、大量垃圾以及噪音的業(yè)態(tài)； | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 3年 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 采取先收取租金后交付使用的形式。 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 先付租賃費后使用原則，按一個季度收取。 | |||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，租賃押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（租賃押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件（營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）)及法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；2、承租方為個體工商戶的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件（營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）)及經(jīng)營者身份證復印件；3、提供報名前一周內(nèi)銀行不少于5萬元的存款余額證明；4、需提供房產(chǎn)證復印件或購房合同復印件；5、征信證明；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | |||||||||