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凱里市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司營盤西路、永樂路、曙光路等10處資產(chǎn)招租項目

2023-08-11
項目名稱：凱里市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司營盤西路、永樂路、曙光路等10處資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2023200(200)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2023-08-11 至 2023-08-24
標的物名稱：凱里市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司營盤西路、永樂路、曙光路等10處資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2023200(200)信息披露期限：  2023年8月11日-2023年8月24日（10個工作日）
標的情況簡介：本次公開招租的10處資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況： □是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
招租資產(chǎn)清單
標的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）月租金（元）保證金（元）租期（年）是否有原承租戶
1凱里市營盤西路42號1幢1層11號門面44.33399090003是
2凱里市營盤西路42號1幢1層12號門面44.34399190003是
3凱里市永樂路17幢1層1號23.36385490003是
4凱里市永樂路17幢1層3號28.894767100003是
5凱里市曙光路108號金馬1號商品房12號門面35.86179345003否
6凱里市曙光路108號金馬1號商品房14號門面32.79164040003否
7凱里市曙光路108號金馬1號商品房15號門面35.24176240003否
8凱里市曙光路108號金馬1號商品房16號門面33.05165340003否
9凱里市曙光路108號金馬1號商品房17號門面27.12135630003否
10凱里市曙光路108號金馬1號商品房18號門面25.56127830003否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方未經(jīng)招租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租的，招租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同約定使用租賃物的，招租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.本次資產(chǎn)招租標的1、標的2、標的3、標的4有原承租戶，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見招租資產(chǎn)清單
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上租期為3年，第1、第2年租金不變，第3年租金在第2年的基礎(chǔ)之上增長5%，詳見招租資產(chǎn)清單。
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
履約保證金3個月租金合同簽訂后1個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納3個月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理  張經(jīng)理                聯(lián)系電話：17385556976