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云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓

2024-08-07
項(xiàng)目名稱:云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào):GP-B-ZC-2023185(162)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): GR2023GZ1000205
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 181萬(wàn)元
信息披露日期:2023-07-19 至 2024-08-14
資產(chǎn)標(biāo)的基本信息
數(shù)據(jù)編號(hào) ZZB-00718
項(xiàng)目名稱 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào) 2023071701537 轉(zhuǎn)讓底價(jià)
181.000000
萬(wàn)元
公告起始日期
2023-07-19
公告截止日期 2024-08-14
公告周期 270個(gè)工作日 公布媒體名稱 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng),貴州省公共資源交易云網(wǎng)站
標(biāo)的所在地 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū) 標(biāo)的類別 房產(chǎn)
資產(chǎn)描述 標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行判定。
是否網(wǎng)上報(bào)名
一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
項(xiàng)目名稱: 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào): 2023071701537
ZRF-01339
轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱:
注冊(cè)地(地址):
法定代表人:
注冊(cè)資本:
150000.0000
萬(wàn)元
人民幣
經(jīng)濟(jì)類型: 國(guó)有控股企業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模: 大型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: 915200006754090663
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓:
內(nèi)部決策情況: 董事會(huì)決議 
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào) 2023071701537
數(shù)據(jù)編號(hào) XXJG-01362 機(jī)構(gòu)屬地市編碼  
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào) ZRF-01339
國(guó)資監(jiān)管類型 地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 貴州省  
選擇國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱 貴州省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 11520000755376508W
選擇國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱  
選擇國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱  
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱 貴州省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)11520000755376508W
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型 集團(tuán)(控股)公司
批準(zhǔn)單位名稱 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
決議類型 董事會(huì)決議 
批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司董事會(huì)決議
批準(zhǔn)文號(hào) 七冶董決字【2023】28號(hào)
批準(zhǔn)日期 2023-02-20
   
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
項(xiàng)目編號(hào): 2023071701537 項(xiàng)目名稱: 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓
數(shù)據(jù)編號(hào) PGXX-01156
資產(chǎn)評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu): 貴州瑞合房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
核準(zhǔn)(備案)日期: 2023-07-18
評(píng)估基準(zhǔn)日: 2023-03-15
賬面凈值(萬(wàn)元) 賬面原值(萬(wàn)元)
   
標(biāo)的評(píng)估值: 181.000000萬(wàn)元
標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值:  萬(wàn)元
子標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱: 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào): 2023071701537
數(shù)據(jù)編號(hào): ZZB-00718房產(chǎn)
不動(dòng)產(chǎn) 地理位置: 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室
權(quán)證編號(hào): 云(2022)盤(pán)龍區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0310542號(hào)
建筑面積: 219.09㎡
當(dāng)前用途: 住宅
披露信息表
數(shù)據(jù)編號(hào) PLXXB-01270
項(xiàng)目編號(hào) 2023071701537 項(xiàng)目名稱 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)額度: 0
重要信息披露: 1、意向受讓方須自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
2、參考《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》部分內(nèi)容描述:(1)該資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果包含房屋所有權(quán)、對(duì)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值及室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值,但不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)價(jià)值。(2)標(biāo)的對(duì)應(yīng)占用的國(guó)有建設(shè)用地所屬地塊形狀均較規(guī)則,坡度均較小,地勢(shì)均較平坦,自然排水暢通,積水的可能性小,地質(zhì)條件均較好,地基承載力均較好,穩(wěn)定性均較強(qiáng);土地四至為北臨昆明醋酸纖維有限公司、南臨世博首岸、西臨內(nèi)部道路、東臨酈島嘉園博園上;開(kāi)發(fā)程度均為宗地紅線內(nèi)外六通(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣),宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。(3)裝飾裝修:為一般裝修,大廳和室內(nèi)地面為木地板,墻面為乳膠漆,頂部為石膏板、廚房和衛(wèi)生間地面、墻面均鋪瓷磚,頂棚為層板;進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén),室內(nèi)為木門(mén)。(4)設(shè)施設(shè)備:水、電安裝,電視、電話端口入戶,配備有消防栓、煙感、噴淋等附屬設(shè)施,樓層間配有兩部電梯,兩個(gè)安全通道。(5)維護(hù)狀況及新舊程度:至價(jià)值時(shí)點(diǎn),建筑物地基穩(wěn)定,承重構(gòu)件完好,無(wú)不均勻沉降,地面、墻面、天棚、門(mén)窗無(wú)破損情況,維護(hù)保養(yǎng)情況完好,根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘,判斷其為八五成新。(6)交通狀況:外聯(lián)道路有龍慶路、龍軒街等,通71路、72路、22路、47路等多條公交線及出租車(chē);所在區(qū)域規(guī)劃停車(chē)位充裕,停車(chē)便利程度較好。(6)環(huán)境狀況:周邊環(huán)境較好、無(wú)明顯空氣、水、噪聲、輻射、固體廢棄物等污染。所處區(qū)域綠地率高、容積率、建筑密度適中,小區(qū)內(nèi)設(shè)人工水池、假山等,其自然環(huán)境較好。(7)外部配套設(shè)施狀況:附件有白龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、嘉和小吃街以及超市、便利店等生活配套設(shè)施;有云大附中、昆明十一中等教育機(jī)構(gòu);有婦幼保健院等醫(yī)療服務(wù)點(diǎn);有中國(guó)銀行等金融服務(wù)機(jī)構(gòu),公共配套設(shè)施較齊全。
3、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 價(jià)款支付方式:

圖片關(guān)鍵詞一次性支付圖片關(guān)鍵詞分期支付  

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1、本項(xiàng)目公告期間,意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交,資產(chǎn)一經(jīng)移交,即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任;
3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé),搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān);
4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c、意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的;d、競(jìng)買(mǎi)人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分;剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。
保證金返還: 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。
本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟:
是否允許聯(lián)合受讓:
受讓資格條件: 無(wú)
交易條件: 無(wú)
保證金設(shè)定 是否交納保證金:
保證金交納賬號(hào): 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
交納金額: 37.0000萬(wàn)元
交納時(shí)間: 遞交意向受讓申請(qǐng)后交納,不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式:
圖片關(guān)鍵詞銀行轉(zhuǎn)賬圖片關(guān)鍵詞其它
移動(dòng)POS交款(針對(duì)個(gè)人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書(shū)轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時(shí)間以本所開(kāi)戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn)
保證金交納事項(xiàng): 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分
四、信息公告期及交易方式
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方: A.不變更信息公告條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告,直至征集到意向受讓方。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: 自主報(bào)價(jià)
信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓,按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
七、附注:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
(2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:
(1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
(2)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
(3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無(wú)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
(5)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;
(6)其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的;
(7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
(8)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
(9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后,須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
八、附注二:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知
 
其他附件:
九、交易所聯(lián)系信息
項(xiàng)目名稱: 云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)云山社區(qū)劉家營(yíng)股份合作社巨和美術(shù)小區(qū)16幢3層306室住宅轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號(hào): 2023071701537
數(shù)據(jù)編號(hào) LXR-01314
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人: 雷經(jīng)理、耿經(jīng)理 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話: 0851-84702903
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址: 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址: http://vetterpad.com/