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黔東南州州建商品混凝土有限責(zé)任公司不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓
2023-06-28
項目名稱：黔東南州州建商品混凝土有限責(zé)任公司不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓
項目編號：QYJR-2023-047
掛牌價格： 400萬元
掛牌時間：2023-06-28 至 2023-07-04
| 標的名稱 | 黔東南州州建商品混凝土有限責(zé)任公司不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益 | |||||||
| 標的類別 | 債權(quán) | 掛牌底價 | 400萬元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2023年6月 28日 | 掛牌截止日期 | 2023年7月4日 | |||||
| 掛牌公告期 | 5工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號、貴州都市報 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶銀行股份有限公司貴陽分行 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路中天·會展城B區(qū)金融城商務(wù)區(qū)北區(qū)4棟3層至8層 | |||||||
| 法定代表人 | 朱雷 | |||||||
| 注冊資本 | / | |||||||
| 機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 國有企業(yè) | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼） | 91520100551912954X | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準單位名稱 | 華潤渝康資產(chǎn)管理有限公司 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ■其他 《關(guān)于對部分收益權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行協(xié)商處置的函》 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 《關(guān)于對部分收益權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行協(xié)商處置的函》（編號2023-007）同意進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓 | |||||||
| 二、債權(quán)簡況 | ||||||||
| 債權(quán)信息 | 債務(wù)人名稱 | 黔東南州州建商品混凝土有限責(zé)任公司 | ||||||
| 債權(quán)本金余額 | 10000000元 | |||||||
| 累計欠息 | 6299166.57元 | |||||||
| 本息合計 | 16299166.57元 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日 | 2023年5月21日 | |||||||
| 債權(quán)評估情況（如有） | 評估機構(gòu) | |||||||
| 核準（備案）機構(gòu) | ||||||||
| 核準（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準日 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 | ||||||||
| 重要事項披露 | 一、債權(quán)簡介： 2016年6月7日，重慶銀行貴陽分行與黔東南州州建商品混凝土有限責(zé)任公司簽訂“（2016）年（黔十貸）字第0023號”《貸款合同》，約定：向州建混凝土公司發(fā)放貸款1450萬元，期限2016年6月7日至2017年6月6日，具體發(fā)放時間及到期日以借據(jù)記載為準；合同實際執(zhí)行貸款利率為年利率6.96%，按月結(jié)息；分期還本，2016年10月31日前歸還300萬元貸款本金，余下本金到期償還；對逾期貸款本息按貸款實際執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收（上浮）50%計收罰息和復(fù)利。貸款到期后，借款人歸還了部分本息，截止基準日2023年5月20日，尚欠貸款本金1000萬元，欠息6299166.57元。 因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 二、擔(dān)保情況： 龍云梅、李曉衛(wèi)、何暉、廖鑫為此筆貸款提供連帶責(zé)任保證，并共同與簽訂了“（2016）年（黔十保）字第0026號”《保證合同》。 貴州鑫興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以名下位于凱里市永樂路18號鑫苑大廈1層5號（產(chǎn)權(quán)證號：凱房權(quán)證州房商字第201402201號、面積380.38平方米）、鑫苑大廈負一層（產(chǎn)權(quán)證號：凱房權(quán)證州房商字第201100605號、面積1269.69平方米）、位于凱里市永樂路36號瀚林華庭4號負2層1號（產(chǎn)權(quán)證號：凱房權(quán)證州房（棟）初字第201206428號、面積1148.69平方米）、瀚林華庭4號負1層1號（產(chǎn)權(quán)證號：凱房權(quán)證州房（棟）初字第201206434號、面積1329.77平方米）、位于凱里市永樂路5號金陽領(lǐng)域商住樓7層7-5號（166.76平方米）、18層18-3號（77.1平方米），諶貴珍以名下位于凱里市環(huán)城西路32號1棟2單元1號（產(chǎn)權(quán)證號：凱房權(quán)證州經(jīng)房字第16346號、面積87.08平方米）共7處房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并分別簽訂了“（2016）年（黔十抵）字第0024號”、“（2016）年（黔十抵）字第0025號”、“（2017）年（黔十抵）字第0012號”《抵押合同》并辦理了他項權(quán)利證書。 三、訴訟情況： 該貸款逾期后，重慶銀行貴陽分行于2018年5月16日起訴，法院2019年2月15日送達一審判決，保證人何暉提起上訴，二審法院2021年8月25日向重慶銀行貴陽分行送達二審判決，重慶銀行貴陽分行于2022年10月19日申請法院強制執(zhí)行，目前正在執(zhí)行中。 四、其他重要披露事項： （一）本項目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責(zé)人聯(lián)系； （二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價款支付方式 | 一次性付款 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。 | ||||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割。 | ||||||||
| 5.受讓方的受讓資格確認之日起 10 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 6.受讓方在受讓資格確認之日向轉(zhuǎn)讓方支付全部交易價款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或符合受讓條件的其他組織（企業(yè)、其他組織提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 | |||||||
| 2.受讓申請方應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書） | ||||||||
| 3.受讓申請方不得為： ①國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人； ②與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系近親屬關(guān)系的人員； ③失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實際控制人等； ④競價標的所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方（關(guān)聯(lián)方指與債務(wù)人、擔(dān)保人之間，如果一方有能力直接或間接控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊?，則他們之間存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系；如果兩方或多方同受一方控制，則他們之間也存在關(guān)聯(lián)關(guān)系）； ⑤反恐、反洗錢監(jiān)控名單范圍； ⑥其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓競價標的的主體。 | ||||||||
| 4.非指向性明顯的資格條件限制 | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 80 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701012181） | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項 | 1 | 受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易承諾的確認。 | ||||||
| 2 | 受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自受讓方被確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 3 | 被確定為最終受讓方的，自資格確認之日起3個工作日內(nèi)將所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費）。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到最終受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余保證金作為部分交易價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |||||||
| 交易服務(wù)費相關(guān) | 繳納時間 | 交易保證金不足以抵扣交易服務(wù)費，最終受讓方自資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所補足交易服務(wù)費 | ||||||
| 繳納賬戶 | 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號：2181010001201100015343 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 5 個工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 / 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 / 次。 | |||||||
| ( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| (√)C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | (√)A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上采取協(xié)議方式/自主報價方式交易標的。 | |||||||
| ( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議方式交易標的。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則 | 1.競價起始價不得低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權(quán)持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償；若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人： 何經(jīng)理、張經(jīng)理、李經(jīng)理 聯(lián)系電話 ：13984710268 、15519196777、18690737477 | ||||||||
