遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司31宗資產(chǎn)招租項目（第十四批）

2023-06-09

項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司31宗資產(chǎn)招租項目（第十四批）

項目編號：GP-D-ZL-2023135(135)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2023-06-09 至 2023-07-07

招租信息披露申報表
遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司31宗資產(chǎn)招租項目（第十四批）
項目編號：GP-D-ZL-2023135(135)							信息披露期限：2023.6.9-2023.7.7
標的情況簡介：本次公開招租的31宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
序號	資產(chǎn)坐落	面積（㎡）	租金掛牌價（元/年）	遞增率（%）	用途限制	租賃年限（年）	資產(chǎn)租賃押金（元）	租金支付方式	免租金裝修期（月）	競價漲幅	交易保證金（元）	備注
標的1	74棟辦公用房74-1-2-1號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)74棟第二層3號辦公用房）	436.42	41896.32	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	10,474.08	按季度支付	6	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	5000.00
標的2	白楊一區(qū)18棟商業(yè)用房18-1-負2層-2號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)20棟7號營業(yè)房含庫房	351	68544	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	17,136.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	7000.00
標的3	白楊一區(qū)18棟商業(yè)用房18-1-負2層-2號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)20棟8號營業(yè)房含庫房）	300	61440	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	15,360.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	6300.00
標的4	白楊一區(qū)15棟辦公房15-1--1-1號	520.22	18727.92	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	4,681.98	按季度支付	5	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標的5	白楊一區(qū)21棟辦公房21-1--2-1號	451.06	54127.2	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	13,531.80	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	6000.00
標的6	白楊一區(qū)24棟辦公房24-1--1-1號	488.53	46898.88	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	11,724.72	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	5000.00
標的7	白楊二區(qū)B6棟營業(yè)房-2-1（白楊二區(qū)B6棟負二層部分框架4號）	405.34	72961.2	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	18,240.30	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	7500.00
標的8	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層5號）	250	90000	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	22,500.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	9000.00
標的9	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層3號）	163.7	68754	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	17188.5	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	7000.00
標的10	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層10號）	300	126000	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	31,500.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	13000.00
標的11	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-23號	82.7	8160	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	4	2040	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標的12	海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-3-1號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第三層2號）	220	39600	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年3%遞增至租賃期滿	不限制	5	9900	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	4000.00
標的13	海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-3-1號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第三層4號辦公房）	660	118800	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年3%遞增至租賃期滿	不限制	5	29700	按季度支付	5	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	12000.00
標的14	海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-2-33號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第二層4號）	530	127200	無	不限制	2	31,800.00	按季度支付	4	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	13000.00
標的15	白楊二區(qū)B6棟營業(yè)房-2-1（租賃資產(chǎn)名稱白楊二區(qū)B6棟負二層部分框架3號）	83.6	15048	無	不限制	2	3,762.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標的16	蘭家堡小區(qū)10棟10號、11號、12號、13號營業(yè)房	268.57	25,782.72	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	6,445.68	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	3000.00
標的17	白楊一區(qū)52棟營業(yè)房52-1-1-9號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)52棟9號第一層營業(yè)房及第二層辦公用房）	164.3	14787	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	3,696.75	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1500.00
標的18	白楊一區(qū)52棟營業(yè)房52-1-1-11號	125.29	12,027.84	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	3,006.96	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1300.00
標的19	白楊一區(qū)3棟營業(yè)房3-1-1-2號	64.67	3880.2	無	不限制	2	970.05	按季度支付	無裝修免租期	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標的20	白楊一區(qū)19棟營業(yè)房19-1-1-4號	42.15	15174	無	不限制	2	3,793.50	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標的21	白楊一區(qū)19棟營業(yè)房19-1-1-5號	49.17	17701.2	無	不限制	2	4,425.30	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標的22	白楊二區(qū)A1A2棟6號、7號營業(yè)房	50	6000	無	不限制	2	1,500.00	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標的23	白楊二區(qū)C8棟C8-1-1-4號營業(yè)房	99.63	9564.48	無	不限制	2	2,391.12	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標的24	白楊二區(qū)C8棟C8-1-1-5號營業(yè)房	99.63	9564.48	無	不限制	2	2,391.12	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標的25	白楊二區(qū)C8棟C8-1-1-6號營業(yè)房	104.49	10031.04	無	不限制	2	2,507.76	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1100.00
標的26	白楊二區(qū)B8-C9棟靠怡和花園斜坡增修5號營業(yè)房	49.7	8946	無	不限制	2	2,236.50	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標的27	蘭家堡小區(qū)44棟7號營業(yè)房	23	2760	無	不限制	2	690.00	按季度支付	1	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標的28	蘭家堡小區(qū)44棟11號營業(yè)房	26	3120	無	不限制	2	780.00	按季度支付	1	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標的29	蘭家堡小區(qū)55棟1號營業(yè)房	104.58	3764.88	無	不限制	2	941.22	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標的30	蘭家堡小區(qū)55棟2號營業(yè)房	78.44	2823.84	無	不限制	2	705.96	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標的31	中天萬里湘江E1棟營業(yè)房E1-1-1-18號、E1棟營業(yè)房E1-1-1-19號	95.34	11440.8	無	不限制	2	2,860.20	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1200.00
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他			標的是否有原承租戶：			否
								備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.以上房產(chǎn)標的1至標的30均屬于自建房，未辦理產(chǎn)權證。 6.標的1至標的8、標的11、標的13、標的14、標的15、標的17尚未通過消防驗收，一、二次消防由租戶自行完善，并承擔相應費用。 7.標的12以現(xiàn)狀出租，因該房屋地處低于水平面，嚴重滲漏。 8.本次披露標的均以現(xiàn)狀出租。 9.本次租賃需簽訂承諾書，內容詳見附件。
對承租方資質的要求	承租方性質	□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。					標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	詳見標的清單
對租賃方式的要求	租期	詳見標的清單
	租金掛牌價	詳見標的清單
	租金付款方式	詳見標的清單
	租賃押金	詳見標的清單
	交易保證金	詳見標的清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
特別聲明 1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、貴州陽光產(chǎn)權交易所通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成貴州陽光產(chǎn)權交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調查和充分了解，應獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。
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