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清鎮(zhèn)市站街廣鋁100米范圍地塊棚戶區(qū)改造工程
2023-05-09
項目名稱：清鎮(zhèn)市站街廣鋁100米范圍地塊棚戶區(qū)改造工程
項目編號：QYZC-2023-01
掛牌價格： 22140.9103萬元
掛牌時間：2023-05-09 至 2023-06-05
| 標的名稱 | 清鎮(zhèn)市站街廣鋁100米范圍地塊棚戶區(qū)改造工程 | |||||||
| 項目編號 | QYZC-2023-01 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 221409103元 | |||||
| 公告起始日期 | 2023年5月9日 | 公告截止日期 | 2023年6月5日 | |||||
| 公告周期 | 20個工作日 | 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)官方網(wǎng)站 | |||||
| 標的所在地 | 貴陽市清鎮(zhèn)市 | 標的類別 | 資產(chǎn) | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 清鎮(zhèn)市建設(shè)投資（集團）股份有限公司 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市百職路與金清路交匯處尚湖城展示中心2樓 | |||||||
| 法定代表人 | 朱榮 | |||||||
| 注冊資本 | 1591350536元 | |||||||
| 經(jīng)濟類型 | 股份有限公司 | |||||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 非上市、國有控股 | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼證號） | 915201816927115666 | |||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 其他監(jiān)管 | ||||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 清鎮(zhèn)市財政局 | |||||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 15201810097102608 | |||||||
| 批準單位名稱 | 清鎮(zhèn)市人民政府 | |||||||
| 決議類型 | 其他 | |||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 原則同意轉(zhuǎn)讓 | |||||||
| 二、標的簡況 | ||||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 設(shè)備資產(chǎn) | 設(shè)備、設(shè)施 | 名稱 | 清鎮(zhèn)市站街廣鋁100米范圍地塊棚戶區(qū)改造工程 | ||||
| 標的所在地 | 清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn) | |||||||
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 項目已建設(shè)完成，相關(guān)手續(xù)尚在辦理中 | |||||||
| 共有情況 | 無 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | √是 □否 | |||||||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 貴州筑信聯(lián)誠房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價有限公司 | ||||||
| 核準（備案）機構(gòu) | 清鎮(zhèn)市財政局 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2023年4月28日 | |||||||
| 評估基準日 | 2023年3月31日 | |||||||
| 賬面價值（萬元） | 評估價值（萬元） | |||||||
| \ | 22140.9103萬元 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 (萬元) | 22140.9103萬元 | |||||||
| 重要信息披露 | 房屋坐落：清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)； 房屋用地面積：79908平方米； 項目配套：配套農(nóng)貿(mào)市場建筑面積2697.48平方米，公共配套建筑面積585.28平方米，地下建筑面積43839.4平方米； 資產(chǎn)現(xiàn)狀：已建設(shè)完成； 權(quán)證辦理情況：辦理中，資產(chǎn)交易結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方完善相關(guān)手續(xù)辦理工作。 | |||||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||
| 交易條件 | 價款支付方式 | □一次性付款 √分期付款 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。 | |||||||
| 2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進行資產(chǎn)移交，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方完善相關(guān)手續(xù)辦理。 | ||||||||
| 3、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 4、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 5、受讓方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司關(guān)于服務(wù)費收取標準的通知》（黔產(chǎn)權(quán)通【2022】36號）資產(chǎn)處置服務(wù)費的收費標準向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司支付交服務(wù)費。 | ||||||||
| 6、交易結(jié)束后，受讓方交納的交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)交易合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | ||||||||
| 保證金返還 | 受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔保、查封 | 否 | |||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章）。 | |||||||
| 2.受讓申請方應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書） | ||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||
| 交納金額（幣種） | 人民幣大寫貳佰萬元（小寫：2000000元） | |||||||
| 交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行白云支行 開戶賬號：20352011300100000502371 | |||||||
| 交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準）；保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準 | |||||||
| 保證金交納事項 | 1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)交易合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起20個工作日 | |||||||
| 牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更信息公告條件，按照5個工作日為一個周期延長公告， 直至征集到意向受讓方。 | |||||||
| ( )B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||||||||
| (√)C.終止信息披露。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方 | （√）自主報價 | |||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇招投標（評審）方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他競價方式確定受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； | ||||||||
| 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應付義務(wù) | ||||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 七、附注一：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
“清鎮(zhèn)市站街廠鋁100米范圍地塊棚戶區(qū)改造工程資產(chǎn)清單.pdf